Omschrijving
Meerpaal 339 in Groningen
Aan de rand van de groene woonwijk Lewenborg gelegen in een rustig hofje deze tussenwoning met stenen berging. Perceeloppervlakte circa 173 m2 eigen grond.
Het huis biedt u onder andere 3 slaapkamers, een stookruimte met bergruimte, een eenvoudige, maar complete badkamer en een diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met een betegelde vloer, meterkast.
Living bestaande uit een woonkeuken (circa 17 m2) aan de voorzijde van het huis en een tuingerichte woonkamer (circa 25 m2). In de woonkamer en in de keuken ligt een laminaatvloer.
De keuken is voorzien van veel kastruimte, incl. laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Een close-in-boiler zorgt voor direct warm water.
In de tuingerichte woonkamer vindt u onder andere een vaste kast en een tuindeur naar de grotendeels betegelde achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u een hal met trapopgang. In deze hal bevindt zich een grotendeels betegeld toilet met fonteintje.
Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (circa 14, 10 en 5 m2), een eenvoudige gedateerde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en een 2e toilet. Ook is er op de verdieping een wasruimte aanwezig met veel opbergruimte en vaste kasten. Er is een wasmachine aansluiting en de cv-ketel van het huis bevindt zich hier.
In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het dichtbij gelegen overdekt wijk winkelcentrum zijn verschillende winkels te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, een bibliotheek en andere voorzieningen aanwezig.
De Fietsafstand naar de Grote Markt is circa 15 minuten en naar het UMCG circa 10 minuten.
Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijker-/Bevrijdingsbos en Driebondsbos) en in de nabije omgeving ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Ook het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen zijn vlakbij.
Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 100 m² - Bruto inhoud: 337 m³ - Perceeloppervlakte van 173 m² - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-verwarmd - Vrijstaande stenen berging met elektra - Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het huis is niet toegestaan, behalve aan eerste graads familie;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- Verkoper heeft er de afgelopen jaren niet gewoond en kan dus niet informeren over gebreken die de verkoper
zou hebben gekend als hij er zelf had gewoond.
Vraagprijs € 215.000,- kosten koper.
Toon volledige omschrijving »
