Omschrijving
K. ter Laanstraat 5 in Winsum
DE WONING IS INMIDDELS AL VERKOCHT!
Geweldig wonen aan het water!
Fantastisch gelegen, in een jonge woonwijk in Winsum, aan doorgaand vaarwater een prachtig en royaal vrijstaand herenhuis in de stijl van de jaren ’30 met robuuste strakke gevels en een fors dak overstek. Perceeloppervlakte circa 510 m2 eigen grond.
De in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning, gebouwd in 2008, wordt gekenmerkt door opvallende architectuur en biedt luxe, comfort en ook veel licht en ruimte! Zo heeft de verkoper in de voormalige garage een royale bijkeuken gerealiseerd en aan de voorzijde een fijne werkkamer met eigen entree vanaf de voorzijde.
Er zijn onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een grote lichte woonkamer met een moderne, zo goed als nieuwe keuken aanwezig. Ook is er veel opbergruimte in de woning aanwezig!
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gras en borders met vaste planten is op het zuiden georiënteerd en ligt aan open vaarwater. De tuin beschikt over een eigen aanlegsteiger. Daarnaast vindt u in de zijtuin een handige houten fietsenberging en aan de achterzijde een vrijstaande houten tuinschuur (circa 11 m2) met veranda (circa 10 m2) waar men al vroeg in het jaar beschut kan genieten van de voorjaarszon!
Kortom een fijn huis op een fraaie plek gelegen in deze jonge woonwijk in Winsum. Een dorp gelegen tussen Groningen en het Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied, waar het heerlijk wonen en recreëren is. Winsum beschikt als een van de kerndorpen van de gemeente Het Hogeland over goede trein- en busverbindingen en een diversiteit aan winkels, scholen en sportfaciliteiten die allemaal op loop of fietsafstand te bereiken zijn.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/ hal met laminaatvloer, trapopgang, moderne meterkast met glasvezelaansluiting, modern half betegeld toilet met fonteintje.
Via een deur met veel glas bereikt u de lichte sfeervolle living (totaal circa 60 m2) met onder andere een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een keuken aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande tuindeuren.
De keuken is ongeveer 3 jaar oud en beschikt over veel opbergruimte in kasten en laden en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een Atag vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanaf de voorzijde heeft u uitzicht op de straat en een schuin voor het huis gelegen speeltuin.
Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een vinylvloer, aansluitingen voor een wasmachine en een droger en een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken bereikt u een werkkamer met linoleumvloer en een pui met deur naar de voorzijde.
Verdieping: royale overloop, 2 slaapkamers (circa 13 en 10 m2) aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval via de aanwezige ramen.
De royale, complete badkamer (circa 7,4 m2) is een paar jaar geleden gemoderniseerd. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van panelen. De fraaie badkamer biedt onder andere een royale douchehoek, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een ventilator.
De grootste slaapkamer (circa 19 m2) is aan de voorzijde van de woning te vinden en is voorzien van veel ramen en een laminaatvloer.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping van de woning met onder andere een overloop met dakraam, heel veel opbergruimte en de aanwezige installaties, waaronder de cv-ketel, de warmte terugwin installatie en de omvormer van de 6 aanwezige eigen zonnepanelen.
Via de overloop bereikt u de 4e slaapkamer (circa 10,5 m2) van het huis met een Velux dakraam en een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Modern vrijstaand woonhuis gelegen aan open vaarwater;
- Achtertuin op het zuiden met fietsenberging, tuinschuur met veranda, eigen aanlegsteiger en terras aan water;
- In de voormalige garage is een royale bijkeuken gerealiseerd en een werkkamer met eigen entree;
- De eigen oprit die plaats biedt aan zeker 2 auto’s is geheel betegeld;
- Woonkamer met moderne, zo goed als nieuwe halfopen keuken, bijkeuken, werkkamer.
- Op de verdiepingen 4 slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergmogelijkheden;
- Woonoppervlakte circa 174 m2, inhoud circa 640 m3
DE WONING IS INMIDDELS AL VERKOCHT
Toon volledige omschrijving »
