Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Houtzagerij 4 Winsum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Houtzagerij 4 in Winsum

TOTAAL 3 SLAAPKAMERS - EEN SLAAPKAMER BENEDEN - DIEPE ACHTERTUIN - STENEN BERGING - MODERNE BADKAMER - VERHUUR NIET TOEGESTAAN!

In een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Winsum gelegen eengezinswoning met een stenen berging en een diepe op het oosten gelegen achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte 191 m2 eigen grond.

Het huis met een slaapkamer op de begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gelegen in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld verschillende winkels, diverse scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

De indeling is onder andere:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer (circa 9 m2), lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 39 m2) voorzien van openslaande kunststof deuren naar een besloten op het oosten gelegen achtertuin met achterom.

Verdieping: overloop met vaste kasten en een aparte cv-ruimte voorzien van een moderne HR cv-ketel, badkamer (320 x 170) met douche en wastafel, 2 slaapkamers (circa 13,7 en 6,8 m2).

Vrijstaande stenen berging: circa 285 x 245 met half steens muren en een plat dak bedekt met een bitumen dakbedekking.

Richtprijs € 210.000,- kosten koper

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
- Overdracht via een projectnotaris;
- Energielabel C;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het geheel is nu en in de toekomst NIET toegestaan;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne cv-ketel;
- Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden. Biedingsformulieren met verkoopvoorwaarden worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winsum E 3827
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Houtzagerij 4 in Winsum

TOTAAL 3 SLAAPKAMERS - EEN SLAAPKAMER BENEDEN - DIEPE ACHTERTUIN - STENEN BERGING - MODERNE BADKAMER - VERHUUR NIET TOEGESTAAN!

In een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Winsum gelegen eengezinswoning met een stenen berging en een diepe op het oosten gelegen achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte 191 m2 eigen grond.

Het huis met een slaapkamer op de begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gelegen in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld verschillende winkels, diverse scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

De indeling is onder andere:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer (circa 9 m2), lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 39 m2) voorzien van openslaande kunststof deuren naar een besloten op het oosten gelegen achtertuin met achterom.

Verdieping: overloop met vaste kasten en een aparte cv-ruimte voorzien van een moderne HR cv-ketel, badkamer (320 x 170) met douche en wastafel, 2 slaapkamers (circa 13,7 en 6,8 m2).

Vrijstaande stenen berging: circa 285 x 245 met half steens muren en een plat dak bedekt met een bitumen dakbedekking.

Richtprijs € 210.000,- kosten koper

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
- Overdracht via een projectnotaris;
- Energielabel C;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het geheel is nu en in de toekomst NIET toegestaan;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne cv-ketel;
- Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden. Biedingsformulieren met verkoopvoorwaarden worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winsum E 3827
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Kaart Houtzagerij 4 Winsum

naar Houtzagerij 4 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand