Omschrijving
Hoofdstraat 53 Uithuizermeeden
Op een fraaie plek aan de rand van het dorp Uithuizermeeden gelegen royaal vrijstaand onder architectuur gebouwd woonhuis (1997) met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een dubbele aangebouwde garage en een grote diepe tuin.
Totaal perceeloppervlakte maar liefst 1795 m2 eigen grond.
Het degelijk gebouwde huis ligt vlak bij het dorpscentrum van Uithuizermeeden en op loopafstand van het landgoed van de Rensumaborg.
Het luxe levensloopbestendige huis beschikt onder andere over een grote woonkamer met fraai uitzicht op de tuin, een complete keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
Er is tijdens de bouw gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen. Zo is de begane grond voorzien van natuurstenen vloerdelen met vloerverwarming, zijn er fraaie houten plafondbalken te zien en zijn ook de robuuste deuren in het huis afgewerkt met fraaie sierlijsten.
Het huis
Indeling onder andere:
Begane grond: Royale entree/hal, trapopgang, glas-in-loodramen aan beide zijden van de voordeur, moderne meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (circa 55 m2), de bijkeuken (circa 5,7 m2) en een slaapkamer (circa 11,7 m2).
De lichte en speelse woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van het huis. Daarvandaan heeft u een fraai uitzicht op de omgeving rond het huis. Er zijn openslaande tuindeuren en een houtkachel.
Aan de achterzijde van de woonkamer krijgt u het gevoel dat u in een serre bent vanwege de vele ramen en de openslaande tuindeuren die u uitzicht bieden op de fraaie tuin.
De halfopen keuken (circa 13,5 m2) is voorzien van een royale hoekkeuken met veel kasten en laden, een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi-oven/magnetron, een vaatwasmachine, een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken met wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken komt u weer in de centrale hal en in een verbindingsgang (circa 13 m2) naar de dubbele garage.
Via een slaap/ werkkamer bereikt u een complete, geheel betegelde badkamer (circa 295 x 225) die van alle gemakken is voorzien. U vindt er onder andere een douchehoek, een lig/bubbelbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
Via de verbindingsgang bereikt u de dubbele aangebouwde garage. De gang biedt 2 deuren naar de oprit en naar de tuinzijde, een binnentuin en de cv-ketel.
De zeer royale dubbele garage (circa 630 x 635) is voorzien van een betonvloer, een grote sta hoge zolder met zeer veel opbergruimte, een tuindeur, aansluitingen voor water en elektra en twee elektrisch te bedienen sectionaal garagedeuren
Verdieping:
Via een fraaie houten trap bereikt u de riante overloop (ruim 14 m2) met kleine verhoging, vaste kast, een vide en een dakkapel aan de straatzijde. Er zijn 3 royale slaapkamers aanwezig (circa 15, 14,8 en 11,6 m2), allen voorzien van een klein balkon. Tenslotte is er een 2e geheel betegelde badkamer (circa 340 x 185) te vinden met een ligbad, een wastafelmeubel en een 3e toilet.
De tuin
Het huis is in 1997 gebouwd op een dubbel perceel grond. Hierdoor is de tuin extra groot. De op het westen gesitueerde achtertuin is voorzien van een grasveld, borders met vooral vaste planten, een vijver, een tuinhuis en een eenvoudige hobbykas. Via een paadje bereikt u een aparte besloten tuin met eenvoudige tuinschuur die u eventueel kan gaan inrichten als moestuin of als boomgaard!
Aan de zijkant van het huis is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Het dorp
Het dorp Uithuizermeeden is een kerndorp in de regio met veel goede voorzieningen. Naast verschillende winkels, waaronder een grote supermarkt, beschikt het dorp over een bruisend verenigingsleven, waaronder verschillende sportverenigingen en ook verschillende basisscholen.
Het dorp is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Eemshavenweg bent u in een mum van tijd in de stad Groningen. Ook zijn er goede trein en/of busverbindingen van en naar de stad Groningen en de Eemshaven.
Bijzonderheden:
- Vrijstaand landhuis met dubbele garage aan de rand van het dorp Uithuizermeeden;
- Royaal perceel van maar liefst 1795 m2 eigen grond;
- Er is een slaapkamer met badkamer op de begane grond, 3 grote slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping;
- De begane grond is grotendeels voorzien van natuurstenen vloerdelen met vloerverwarming;
- Er zijn op verschillende plaatsen in het huis fraaie glas-in-loodramen gerealiseerd;
- Aan de voorzijde van het huis is de eerste steen aanwezig. Deze steen dient zichtbaar in de gevel aanwezig te blijven.
- Er zijn een aantal ramen lek, het schilderwerk en het houtwerk buitenom verdienen op een aantal plaatsen aandacht;
- Het huis zal met een zogenaamde “as is, where is clausule” verkocht worden;
- Verkoper sluit iedere vorm van aansprakelijkheid volledig uit;
- Het huis zal per inschrijving te koop worden aangeboden;
- Inschrijfformulieren en de verkoopvoorwaarden worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt;
- Overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris.
Richtprijs € 425.000, - kosten koper
Aanvaarding in overleg.
Toon volledige omschrijving »
