Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Thedemastraat 86 Bedum

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Thedemastraat 86 in Bedum

Een moderne half vrijstaande woning waar u zo in kunt…….

GRONDIG GEMODERNISEERD HALF VRIJSTAAND HUIS – GROTENDEELS NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET TRIPPEL EN HR++ GLAS – NIEUWE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR – NIEUWE BADKAMER – NIEUW TOILET – NIEUWE CV-KETEL EN ZONNEBOILER – NIEUWE HOUTEN HOBBYSCHUUR – FRAAIE LAMINAATVLOEREN – GOEDE ISOLATIE DAK, MUUR, VLOER EN GLAS……….

Aan de rand van Bedum gelegen geheel gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met onder andere 3 slaapkamers, een grote bijkeuken, een royale hobbyschuur en een grote voor- en een diepe achtertuin. Perceeloppervlakte 354 m2 eigen grond.

Het huis ligt in een rustige straat aan de rand van het dorp maar toch ook op loopafstand van het dorpscentrum van Bedum met diverse winkels, scholen, sportverenigingen, etc. Daarnaast biedt Bedum prima openbaar vervoer met de bus en de trein bijvoorbeeld van en naar de stad Groningen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, gemoderniseerd toilet.

Lichte L- vormige woonkamer (circa 23 m2) met door de grote ramen fraai uitzicht op de tuin en de straat.

Royale woonkeuken (circa 11 m2) met een zo goed als nieuwe keuken met veel opbergruimte in kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine.

Vanuit de keuken bereikt u een droge provisiekelder en de bijkeuken (circa 9 m2) met een betegelde vloer, een nieuwe cv-ketel en zonneboiler en een achterdeur naar de diepe achtertuin.

Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens een moderne geheel betegelde badkamer (120 x 215) met douchehoek, wastafelmeubel met laden, een radiator en mechanische ventilatie.

Verdiepingen: overloop met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde (circa 6 m2) met dakkapel en vloerbedekking, 2e slaapkamer achterzijde (circa 5,5 m2) met laminaatvloer, kleine dakkapel en toegang naar een bergzolder, 3e slaapkamer (circa 17 m2) met parketvloer, dakkapel en zijraam.

De diepe op het zuiden gelegen achtertuin is helemaal vernieuwd en voorzien van een grote houten hobbyschuur (circa 5.85 x 3.40). De schuur is voorzien van een betegelde vloer, elektra en een vliering.

De achtertuin biedt onder andere een terras, gras, borders met vaste planten, een moestuin gedeelte en een kippenren. De grote voortuin biedt een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s., gras en borders met vaste planten.

Aanvaarding in overleg.
- Het huis is vrijwel geheel gemoderniseerd (nieuwe keuken, badkamer en toilet)
- Het huis is vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met trippel en HR++ glas (behalve de achterdeur en het kelderraam);
- Er is een nieuwe cv- ketel geplaatst en een nieuwe zonneboiler;
- In de tuin is een nieuwe houten hobbyschuur geplaatst;
- Het huis is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel/ trippel glas;
- Er geldt een recht van overpad ten behoeve van een Enexis huisje;
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan;

Richtprijs € 249.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bedum K 4160
Oppervlakte
354 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
162 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Thedemastraat 86 in Bedum

Een moderne half vrijstaande woning waar u zo in kunt…….

GRONDIG GEMODERNISEERD HALF VRIJSTAAND HUIS – GROTENDEELS NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET TRIPPEL EN HR++ GLAS – NIEUWE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR – NIEUWE BADKAMER – NIEUW TOILET – NIEUWE CV-KETEL EN ZONNEBOILER – NIEUWE HOUTEN HOBBYSCHUUR – FRAAIE LAMINAATVLOEREN – GOEDE ISOLATIE DAK, MUUR, VLOER EN GLAS……….

Aan de rand van Bedum gelegen geheel gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met onder andere 3 slaapkamers, een grote bijkeuken, een royale hobbyschuur en een grote voor- en een diepe achtertuin. Perceeloppervlakte 354 m2 eigen grond.

Het huis ligt in een rustige straat aan de rand van het dorp maar toch ook op loopafstand van het dorpscentrum van Bedum met diverse winkels, scholen, sportverenigingen, etc. Daarnaast biedt Bedum prima openbaar vervoer met de bus en de trein bijvoorbeeld van en naar de stad Groningen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, gemoderniseerd toilet.

Lichte L- vormige woonkamer (circa 23 m2) met door de grote ramen fraai uitzicht op de tuin en de straat.

Royale woonkeuken (circa 11 m2) met een zo goed als nieuwe keuken met veel opbergruimte in kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine.

Vanuit de keuken bereikt u een droge provisiekelder en de bijkeuken (circa 9 m2) met een betegelde vloer, een nieuwe cv-ketel en zonneboiler en een achterdeur naar de diepe achtertuin.

Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens een moderne geheel betegelde badkamer (120 x 215) met douchehoek, wastafelmeubel met laden, een radiator en mechanische ventilatie.

Verdiepingen: overloop met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde (circa 6 m2) met dakkapel en vloerbedekking, 2e slaapkamer achterzijde (circa 5,5 m2) met laminaatvloer, kleine dakkapel en toegang naar een bergzolder, 3e slaapkamer (circa 17 m2) met parketvloer, dakkapel en zijraam.

De diepe op het zuiden gelegen achtertuin is helemaal vernieuwd en voorzien van een grote houten hobbyschuur (circa 5.85 x 3.40). De schuur is voorzien van een betegelde vloer, elektra en een vliering.

De achtertuin biedt onder andere een terras, gras, borders met vaste planten, een moestuin gedeelte en een kippenren. De grote voortuin biedt een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s., gras en borders met vaste planten.

Aanvaarding in overleg.
- Het huis is vrijwel geheel gemoderniseerd (nieuwe keuken, badkamer en toilet)
- Het huis is vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met trippel en HR++ glas (behalve de achterdeur en het kelderraam);
- Er is een nieuwe cv- ketel geplaatst en een nieuwe zonneboiler;
- In de tuin is een nieuwe houten hobbyschuur geplaatst;
- Het huis is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel/ trippel glas;
- Er geldt een recht van overpad ten behoeve van een Enexis huisje;
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan;

Richtprijs € 249.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bedum K 4160
Oppervlakte
354 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
162 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Thedemastraat 86 Bedum

naar Thedemastraat 86 Bedum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand