Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Laan van de Vrijheid 38 Groningen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Laan van de Vrijheid 38 in Groningen

Ruim appartement in modern complex - 3 kamers - zonnig eigen terras met uitzicht op binnentuin - eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder - energielabel A - actieve en gezonde VvE - VvE beheer Pandgarant.

Op een fraaie locatie vlakbij winkels, uitvalswegen, het Stadspark en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen gelegen licht 3- kamerappartement met eigen terras aan de voorzijde van het appartement en een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder van het complex.

De Confiance (2008) is een fraai en modern appartementencomplexen aan de zuidwestzijde van de stad Groningen dicht bij het Overwinningsplein. Op de derde woonlaag van het complex is het fraaie en lichte appartement te vinden.

Indeling onder andere:

Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement op de derde woonlaag met onder andere:
Entree/hal met onder andere een intercom met videofoon, stookruimte met een eigen Remeha cv-combi ketel (2008) en een mechanische ventilatie box, meterkast.

Lichte woonkamer met halfopen keuken (totaal ruim 40 m2) voorzien van een hoekkeuken met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. Er is veel opbergruimte in de verschillende kasten en laden en in een inloop voorraadkast.

Vanuit de woonkamer met veel ramen heeft u een fraai uitzicht richting de binnenstad van Groningen. U ziet onder andere de Martinitoren en de A- kerk.

Er is een geheel betegelde badkamer (ruim 5 m2) met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting en een separaat half betegeld toilet met fonteintje.

Er zijn twee slaapkamers in het appartement aanwezig (circa 14,6 en 9,5 m2). Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een grote, fraaie kledingkast die achterblijft.

De berging is circa 3.16 x 1.47 en is voorzien van elektra.

Het appartement ligt op een gunstige locatie. Aan het eind van de straat ligt het gezellige winkelcentrum "Overwinningsplein". Dit winkelcentrum biedt onder andere een supermarkt, een apotheek, een bakker en slagerij. De binnenstad van Groningen is met de fiets op slechts 10 minuten afstand te bereiken. Het appartement ligt ook gunstig om met de auto de stad uit te komen, dicht bij de A7 en de A28.


Bijzonderheden:

- Goed onderhouden appartement in modern complex;
- Er is een eigen terras (circa 7 m2) met uitzicht op de binnentuin;
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in afgesloten parkeerkelder van het complex;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Voorzien van energielabel A;
- Gezonde en professioneel georganiseerde VvE (maandelijkse bijdrage € 182,87);
- Gelegen dicht bij veel voorzieningen;
- Geschikt voor een brede doelgroep;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman O 3474
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Helpman O 3474
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
182.87
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Laan van de Vrijheid 38 in Groningen

Ruim appartement in modern complex - 3 kamers - zonnig eigen terras met uitzicht op binnentuin - eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder - energielabel A - actieve en gezonde VvE - VvE beheer Pandgarant.

Op een fraaie locatie vlakbij winkels, uitvalswegen, het Stadspark en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen gelegen licht 3- kamerappartement met eigen terras aan de voorzijde van het appartement en een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder van het complex.

De Confiance (2008) is een fraai en modern appartementencomplexen aan de zuidwestzijde van de stad Groningen dicht bij het Overwinningsplein. Op de derde woonlaag van het complex is het fraaie en lichte appartement te vinden.

Indeling onder andere:

Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement op de derde woonlaag met onder andere:
Entree/hal met onder andere een intercom met videofoon, stookruimte met een eigen Remeha cv-combi ketel (2008) en een mechanische ventilatie box, meterkast.

Lichte woonkamer met halfopen keuken (totaal ruim 40 m2) voorzien van een hoekkeuken met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. Er is veel opbergruimte in de verschillende kasten en laden en in een inloop voorraadkast.

Vanuit de woonkamer met veel ramen heeft u een fraai uitzicht richting de binnenstad van Groningen. U ziet onder andere de Martinitoren en de A- kerk.

Er is een geheel betegelde badkamer (ruim 5 m2) met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting en een separaat half betegeld toilet met fonteintje.

Er zijn twee slaapkamers in het appartement aanwezig (circa 14,6 en 9,5 m2). Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een grote, fraaie kledingkast die achterblijft.

De berging is circa 3.16 x 1.47 en is voorzien van elektra.

Het appartement ligt op een gunstige locatie. Aan het eind van de straat ligt het gezellige winkelcentrum "Overwinningsplein". Dit winkelcentrum biedt onder andere een supermarkt, een apotheek, een bakker en slagerij. De binnenstad van Groningen is met de fiets op slechts 10 minuten afstand te bereiken. Het appartement ligt ook gunstig om met de auto de stad uit te komen, dicht bij de A7 en de A28.


Bijzonderheden:

- Goed onderhouden appartement in modern complex;
- Er is een eigen terras (circa 7 m2) met uitzicht op de binnentuin;
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in afgesloten parkeerkelder van het complex;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Voorzien van energielabel A;
- Gezonde en professioneel georganiseerde VvE (maandelijkse bijdrage € 182,87);
- Gelegen dicht bij veel voorzieningen;
- Geschikt voor een brede doelgroep;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman O 3474
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Helpman O 3474
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
182.87
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Laan van de Vrijheid 38 Groningen

naar Laan van de Vrijheid 38 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand