Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Kerkstraat 29 Winsum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Kerkstraat 29 in Winsum
Modern appartement– begane grond– energiezuinig – duurzaam – onderhoudsvriendelijk….

Nabij het dorpscentrum van Winsum gelegen zo goed als nieuw BENEDENAPPARTEMENT (2022) met eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een parkeerplaats.

Het fraai afgewerkte appartement biedt u onder andere een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een bijkeuken.

Het appartement is gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Op het dak van het gebouw liggen 12 eigen zonnepanelen.

Het woongebouw heeft een eigen liftinstallatie voor de appartementen op de verdieping, een trapopgang en een gezamenlijke fietsenstalling.

Het complex is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd. Daardoor blijven de kosten voor de bewoners relatief laag. De huidige eigenaar betaald aan energie slechts een voorschot van circa € 50, - per maand!

Het gebouw heeft een centrale entree met onder andere de brievenbussen. Vervolgens bereikt u de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen, de lift, het trappenhuis en het appartement op de begane grond. Vanuit de fietsenberging bereikt u de privé bergingen van de bewoners.

Indeling onder andere:
Entree, royale hal (circa 10 m2) met onder andere een intercom, inbouwspots en een moderne meterkast.

Lichte woonkamer met moderne open keuken (totaal circa 44 m2). De lichte op het zuiden gesitueerde woonkamer is onder andere voorzien van een schuifpui naar een terras. Vanuit het appartement heeft u zicht op de Kerkstraat.

Er is een moderne en luxe strak vormgegeven keuken met inbouwspots, veel kasten en laden, een modern composiet aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een AEG Inductiekookplaat met 4 zones en ingebouwde afzuiging, een oven, een koelkast en een XL-vaatwasmachine.

Vanuit de hal bereikt u een royale bijkeuken (circa 4,7 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie box, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen.

Een modern half betegeld toilet met fonteintje.

Twee slaapkamers (circa 18,2 en 6,8 m2).

Een moderne geheel betegelde badkamer (circa 345 x 190) met inbouwspots, een royale douchehoek en een wastafel.

De eigen berging (circa 225 x 360) is voorzien van elektra.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marnegebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.
De verschillende uitgebreide voorzieningen die Winsum kent zoals verschillende winkels, horecagelegenheden, de bibliotheek, het bus- en treinstation en noem maar op zijn op een steenworp afstand van het appartement te bereiken.

Bijzonderheden:
- Licht beneden appartement met 2 slaapkamers;
- Op steenworp afstand van het station en het dorpscentrum van Winsum;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- De wanden van het appartement zijn fraai gestuukt;
- Onderhoudsvriendelijk gebouwd – gasloos – energievriendelijk;
- Warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig;
- Hele appartement is voorzien van pvc vloeren met vloerverwarming;
- VVE bijdrage € 150, - per maand;
- Energielabel A++++;
- Afval kan worden gescheiden in twee ondergrondse afvalcontainers;
- Aan een meerjarige onderhoudsplanning wordt nog gewerkt door de VVE;
- Het appartement zal via een inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt;
- Er is een projectnotaris van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Richtprijs € 349.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2032-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winsum E 3883

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
10 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
10 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
150
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Kerkstraat 29 in Winsum
Modern appartement– begane grond– energiezuinig – duurzaam – onderhoudsvriendelijk….

Nabij het dorpscentrum van Winsum gelegen zo goed als nieuw BENEDENAPPARTEMENT (2022) met eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een parkeerplaats.

Het fraai afgewerkte appartement biedt u onder andere een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een bijkeuken.

Het appartement is gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Op het dak van het gebouw liggen 12 eigen zonnepanelen.

Het woongebouw heeft een eigen liftinstallatie voor de appartementen op de verdieping, een trapopgang en een gezamenlijke fietsenstalling.

Het complex is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd. Daardoor blijven de kosten voor de bewoners relatief laag. De huidige eigenaar betaald aan energie slechts een voorschot van circa € 50, - per maand!

Het gebouw heeft een centrale entree met onder andere de brievenbussen. Vervolgens bereikt u de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen, de lift, het trappenhuis en het appartement op de begane grond. Vanuit de fietsenberging bereikt u de privé bergingen van de bewoners.

Indeling onder andere:
Entree, royale hal (circa 10 m2) met onder andere een intercom, inbouwspots en een moderne meterkast.

Lichte woonkamer met moderne open keuken (totaal circa 44 m2). De lichte op het zuiden gesitueerde woonkamer is onder andere voorzien van een schuifpui naar een terras. Vanuit het appartement heeft u zicht op de Kerkstraat.

Er is een moderne en luxe strak vormgegeven keuken met inbouwspots, veel kasten en laden, een modern composiet aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een AEG Inductiekookplaat met 4 zones en ingebouwde afzuiging, een oven, een koelkast en een XL-vaatwasmachine.

Vanuit de hal bereikt u een royale bijkeuken (circa 4,7 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie box, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen.

Een modern half betegeld toilet met fonteintje.

Twee slaapkamers (circa 18,2 en 6,8 m2).

Een moderne geheel betegelde badkamer (circa 345 x 190) met inbouwspots, een royale douchehoek en een wastafel.

De eigen berging (circa 225 x 360) is voorzien van elektra.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marnegebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.
De verschillende uitgebreide voorzieningen die Winsum kent zoals verschillende winkels, horecagelegenheden, de bibliotheek, het bus- en treinstation en noem maar op zijn op een steenworp afstand van het appartement te bereiken.

Bijzonderheden:
- Licht beneden appartement met 2 slaapkamers;
- Op steenworp afstand van het station en het dorpscentrum van Winsum;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- De wanden van het appartement zijn fraai gestuukt;
- Onderhoudsvriendelijk gebouwd – gasloos – energievriendelijk;
- Warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig;
- Hele appartement is voorzien van pvc vloeren met vloerverwarming;
- VVE bijdrage € 150, - per maand;
- Energielabel A++++;
- Afval kan worden gescheiden in twee ondergrondse afvalcontainers;
- Aan een meerjarige onderhoudsplanning wordt nog gewerkt door de VVE;
- Het appartement zal via een inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt;
- Er is een projectnotaris van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Richtprijs € 349.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2032-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winsum E 3883

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
10 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
10 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
150
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Kerkstraat 29 Winsum

naar Kerkstraat 29 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand