Omschrijving
Jan Zijlmasingel 39 in Leens
Op een fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Leens gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen schuur. Perceeloppervlakte circa 260 m2 eigen grond.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met fraaie laminaatvloer, meterkast, trapopgang, half betegeld toilet met fonteintje, kelder met heel veel opbergruimte.
Vanuit de hal bereikt u de keuken (circa 10m2) die bestaat uit 2 delen met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/ magnetron, een koelkast, een afwasmachine, een gasstel en een afzuigkap. De keuken biedt veel opbergruimte in de verschillende laden en kasten.
Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer (circa 9 m2) en de bijkeuken (ruim 6 m2).
De aan de voorzijde gelegen woonkamer (circa 19 m2) biedt onder andere een schouw, een fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer en de eetkamer worden gescheiden door een lichte wand met glas. De eetkamer is daarom vrij eenvoudig bij de woonkamer te trekken. Dan creeer je een woonkamer van circa 28 m2.
De bijkeuken biedt onder andere een betegelde vloer, een achterdeur en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Verdieping: overloop met laminaatvloer, een plafond met spotjes en een vaste kast, slaap/werkkamer (circa 6 m2) met kunststof dakkapel, laminaatvloer en een vaste kast.
2e slaapkamer (circa 11 m2) met laminaatvloer en vaste kast en aan de voorzijde van het huis een 3e slaapkamer (circa 14 m2) met vaste kasten en een kunststof kozijn met dubbel glas en een geheel betegelde badkamer met douchehoek en ligbad.
Via een vlizotrap bereikt men een ruime vliering met een dakraam, de cv-ketel en veel opbergruimte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is de tuin grotendeels bestraat en voorzien van een houten planken terras. De voortuin is voorzien van tegels en een buxushaagje. Er is een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Er is een grote stenen schuur aanwezig (circa 14 m2) voorzien van aansluitingen elektra en water en een grote vliering met veel opbergruimte.
Het dichtbijgelegen dorpscentrum van Leens beschikt over diverse goede voorzieningen, waaronder een modern winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi), diverse winkels, waaronder een kledingwinkel en een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, een basisschool, een openluchtzwembad en diverse actieve (sport)verenigingen.
Bijzonderheden:
- Half vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Bijkeuken
- Ruime hobbyschuur
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Moderne Atag cv-ketel 2017
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 175.000, - kosten koper
Toon volledige omschrijving »
