Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Heerestraat 13 Baflo

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Heerestraat 13 Baflo

In het dorpscentrum van Baflo gelegen vrijstaand woonhuis (1910) met aangebouwde schuur en een besloten op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 256 m2.

Het te renoveren huis is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een keuken, een slaap/werkkamer op de begane grond en een verdieping met de mogelijkheid om er nog 2 slaapkamers te realiseren.

Baflo is een sfeervol en karakteristiek dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels op loopafstand van het huis, waaronder een supermarkt, een bakker, etc., is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en ligt het station dicht bij het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

De indeling is onder andere:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, slaap/werkkamer (circa 10 m2), lichte woonkamer (circa 34 m2) met grote ramen, een verhoging, een schouw en houten vloerdelen.

Vanuit de woonkamer betreedt u een hal (circa 5 m2) met aansluitend een bijkeuken (circa 8 m2) met trapopgang, achterdeur en cv- ketel.

Vanuit de bijkeuken bereikt u een keuken (circa 5 m2) met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en via de achterdeur de besloten op het zuiden gelegen achtertuin met achterom.

Verdieping: via een vaste trap bereikt u de verdieping (totaal circa 9.00 x 2.90) waar eventueel nog 2 slaapkamers te realiseren zijn.

Bijzonderheden
- Het huis dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Er is een asbestclausule van toepassing;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing in de vorm van een “as is clausule”;
- Er is sprake van beklemming, de koper dient per jaar € 1,02 te betalen;
- Overdracht via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum.

Vraagprijs € 139.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
BOSCH
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baflo E 617
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
beklemrecht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Heerestraat 13 Baflo

In het dorpscentrum van Baflo gelegen vrijstaand woonhuis (1910) met aangebouwde schuur en een besloten op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 256 m2.

Het te renoveren huis is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een keuken, een slaap/werkkamer op de begane grond en een verdieping met de mogelijkheid om er nog 2 slaapkamers te realiseren.

Baflo is een sfeervol en karakteristiek dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels op loopafstand van het huis, waaronder een supermarkt, een bakker, etc., is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en ligt het station dicht bij het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

De indeling is onder andere:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, slaap/werkkamer (circa 10 m2), lichte woonkamer (circa 34 m2) met grote ramen, een verhoging, een schouw en houten vloerdelen.

Vanuit de woonkamer betreedt u een hal (circa 5 m2) met aansluitend een bijkeuken (circa 8 m2) met trapopgang, achterdeur en cv- ketel.

Vanuit de bijkeuken bereikt u een keuken (circa 5 m2) met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en via de achterdeur de besloten op het zuiden gelegen achtertuin met achterom.

Verdieping: via een vaste trap bereikt u de verdieping (totaal circa 9.00 x 2.90) waar eventueel nog 2 slaapkamers te realiseren zijn.

Bijzonderheden
- Het huis dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Er is een asbestclausule van toepassing;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing in de vorm van een “as is clausule”;
- Er is sprake van beklemming, de koper dient per jaar € 1,02 te betalen;
- Overdracht via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum.

Vraagprijs € 139.500, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
BOSCH
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baflo E 617
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
beklemrecht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Kaart Heerestraat 13 Baflo

naar Heerestraat 13 Baflo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand