Omschrijving
Eenrummerweg 4 Mensingeweer
UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR
VRIJSTAAND WONEN - ROYAAL WOONOPPERVLAKTE – GROTE SCHUUR MET TWEE RIANTE ZOLDERS – DIEPE TUIN - ZEER GESCHIKT VOOR MENSEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR RUIMTE!
Aan de rand van het pittoreske Mensingeweer gelegen zeer royaal geheel te renoveren en te moderniseren vrijstaand woonhuis met grote schuur met in totaal 3 grote zolders.
Eventueel zijn er op de zolders vrij eenvoudig meer slaapkamers te realiseren!
Het huis ligt op een groot perceel van circa 1250 m2 eigen grond met onder andere een eigen oprit, een eenvoudige dubbele garage en oude schuren met asbesthoudende dakplaten en de fundamenten van een oude schuur. De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van gras.
De indeling is onder andere:
Begane grond: royale entree/hal (circa 13 m2), woonkamer (circa 30 m2) aan de voorzijde van het huis met grote ramen die een fraai zicht bieden over de straat. Er is een gedateerde meterkast aanwezig met 3 groepen.
Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m2) met trap naar de voorste zolderverdieping en een 2e slaapkamer (circa 10 m2)
Via de hal betreedt u een eenvoudige gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel (circa 200x 110), een eenvoudig half betegeld toilet, een royale 3e slaapkamer (circa 20 m2) en een keuken (circa 10 m2) met een eenvoudig keukenblok met veel kasten en laden, een los gasstel, een afzuigkap en een vrij moderne cv-ketel.
Tenslotte betreedt u vanuit de hal een bijkeuken (circa 11,3 m2). Deze bijkeuken met betegelde vloer en wasmachine aansluiting biedt toegang tot een werkplaats (circa 10 m2) met betonvloer en elektra en de schuur (circa 55 m2) met schuurdeuren, een achterdeur en een betonvloer.
Vanuit de schuur bereikt u met een vaste trap twee zolders. Een van circa 27 m2, de ander is circa 25 m2.
Verdieping voorzijde: via de voorste slaapkamers is door middel van een eenvoudige (losse) trap de zolder (circa 30 m2) van het voorhuis te bereiken met houten vloer en een hout beschoten kapconstructie.
Op de zolders is ruimte genoeg om eventueel meerdere grote slaapkamers te realiseren.
De dubbele stenen garage is voorzien van twee rvs- garagedeuren en een betonvloer.
Bijzonderheden:
- UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR
- Het pand zal per inschrijving verkocht gaan worden. De inschrijfvoorwaarden worden tijdens het open huis uiteengezet;
- Het pand zal gerenoveerd/ gemoderniseerd dienen te worden;
- Aansprakelijkheid wordt uitgesloten door middel van een “as is- clausule”;
- Er zijn asbesthoudende stoffen in en om het pand aanwezig, aansprakelijkheid wordt voor verkopers uitgesloten;
- Tevens zal aansprakelijkheid worden uitgesloten ten aanzien van aardbevingsschade;
- Overdracht dient plaats te vinden via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum;
Aanvaarding in overleg;
Richtprijs € 249.500,- kosten koper.
Toon volledige omschrijving »