Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Eenrummerweg 4 Mensingeweer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Eenrummerweg 4 Mensingeweer

UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR

VRIJSTAAND WONEN - ROYAAL WOONOPPERVLAKTE – GROTE SCHUUR MET TWEE RIANTE ZOLDERS – DIEPE TUIN - ZEER GESCHIKT VOOR MENSEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR RUIMTE!

Aan de rand van het pittoreske Mensingeweer gelegen zeer royaal geheel te renoveren en te moderniseren vrijstaand woonhuis met grote schuur met in totaal 3 grote zolders.
Eventueel zijn er op de zolders vrij eenvoudig meer slaapkamers te realiseren!

Het huis ligt op een groot perceel van circa 1250 m2 eigen grond met onder andere een eigen oprit, een eenvoudige dubbele garage en oude schuren met asbesthoudende dakplaten en de fundamenten van een oude schuur. De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van gras.

De indeling is onder andere:
Begane grond: royale entree/hal (circa 13 m2), woonkamer (circa 30 m2) aan de voorzijde van het huis met grote ramen die een fraai zicht bieden over de straat. Er is een gedateerde meterkast aanwezig met 3 groepen.

Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m2) met trap naar de voorste zolderverdieping en een 2e slaapkamer (circa 10 m2)

Via de hal betreedt u een eenvoudige gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel (circa 200x 110), een eenvoudig half betegeld toilet, een royale 3e slaapkamer (circa 20 m2) en een keuken (circa 10 m2) met een eenvoudig keukenblok met veel kasten en laden, een los gasstel, een afzuigkap en een vrij moderne cv-ketel.

Tenslotte betreedt u vanuit de hal een bijkeuken (circa 11,3 m2). Deze bijkeuken met betegelde vloer en wasmachine aansluiting biedt toegang tot een werkplaats (circa 10 m2) met betonvloer en elektra en de schuur (circa 55 m2) met schuurdeuren, een achterdeur en een betonvloer.

Vanuit de schuur bereikt u met een vaste trap twee zolders. Een van circa 27 m2, de ander is circa 25 m2.

Verdieping voorzijde: via de voorste slaapkamers is door middel van een eenvoudige (losse) trap de zolder (circa 30 m2) van het voorhuis te bereiken met houten vloer en een hout beschoten kapconstructie.

Op de zolders is ruimte genoeg om eventueel meerdere grote slaapkamers te realiseren.

De dubbele stenen garage is voorzien van twee rvs- garagedeuren en een betonvloer.

Bijzonderheden:
- UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR
- Het pand zal per inschrijving verkocht gaan worden. De inschrijfvoorwaarden worden tijdens het open huis uiteengezet;
- Het pand zal gerenoveerd/ gemoderniseerd dienen te worden;
- Aansprakelijkheid wordt uitgesloten door middel van een “as is- clausule”;
- Er zijn asbesthoudende stoffen in en om het pand aanwezig, aansprakelijkheid wordt voor verkopers uitgesloten;
- Tevens zal aansprakelijkheid worden uitgesloten ten aanzien van aardbevingsschade;
- Overdracht dient plaats te vinden via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum;

Aanvaarding in overleg;

Richtprijs € 249.500,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
149 m²
Perceel
1250 m²
Inhoud
1030 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2033-05-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leens K 802
Oppervlakte
1250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
700 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Eenrummerweg 4 Mensingeweer

UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR

VRIJSTAAND WONEN - ROYAAL WOONOPPERVLAKTE – GROTE SCHUUR MET TWEE RIANTE ZOLDERS – DIEPE TUIN - ZEER GESCHIKT VOOR MENSEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR RUIMTE!

Aan de rand van het pittoreske Mensingeweer gelegen zeer royaal geheel te renoveren en te moderniseren vrijstaand woonhuis met grote schuur met in totaal 3 grote zolders.
Eventueel zijn er op de zolders vrij eenvoudig meer slaapkamers te realiseren!

Het huis ligt op een groot perceel van circa 1250 m2 eigen grond met onder andere een eigen oprit, een eenvoudige dubbele garage en oude schuren met asbesthoudende dakplaten en de fundamenten van een oude schuur. De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van gras.

De indeling is onder andere:
Begane grond: royale entree/hal (circa 13 m2), woonkamer (circa 30 m2) aan de voorzijde van het huis met grote ramen die een fraai zicht bieden over de straat. Er is een gedateerde meterkast aanwezig met 3 groepen.

Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m2) met trap naar de voorste zolderverdieping en een 2e slaapkamer (circa 10 m2)

Via de hal betreedt u een eenvoudige gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel (circa 200x 110), een eenvoudig half betegeld toilet, een royale 3e slaapkamer (circa 20 m2) en een keuken (circa 10 m2) met een eenvoudig keukenblok met veel kasten en laden, een los gasstel, een afzuigkap en een vrij moderne cv-ketel.

Tenslotte betreedt u vanuit de hal een bijkeuken (circa 11,3 m2). Deze bijkeuken met betegelde vloer en wasmachine aansluiting biedt toegang tot een werkplaats (circa 10 m2) met betonvloer en elektra en de schuur (circa 55 m2) met schuurdeuren, een achterdeur en een betonvloer.

Vanuit de schuur bereikt u met een vaste trap twee zolders. Een van circa 27 m2, de ander is circa 25 m2.

Verdieping voorzijde: via de voorste slaapkamers is door middel van een eenvoudige (losse) trap de zolder (circa 30 m2) van het voorhuis te bereiken met houten vloer en een hout beschoten kapconstructie.

Op de zolders is ruimte genoeg om eventueel meerdere grote slaapkamers te realiseren.

De dubbele stenen garage is voorzien van twee rvs- garagedeuren en een betonvloer.

Bijzonderheden:
- UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 JUNI VAN 16.00 – 18.00 UUR EN ZATERDAG 10 JUNI VAN 13.00 – 15.00 UUR
- Het pand zal per inschrijving verkocht gaan worden. De inschrijfvoorwaarden worden tijdens het open huis uiteengezet;
- Het pand zal gerenoveerd/ gemoderniseerd dienen te worden;
- Aansprakelijkheid wordt uitgesloten door middel van een “as is- clausule”;
- Er zijn asbesthoudende stoffen in en om het pand aanwezig, aansprakelijkheid wordt voor verkopers uitgesloten;
- Tevens zal aansprakelijkheid worden uitgesloten ten aanzien van aardbevingsschade;
- Overdracht dient plaats te vinden via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum;

Aanvaarding in overleg;

Richtprijs € 249.500,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
149 m²
Perceel
1250 m²
Inhoud
1030 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2033-05-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leens K 802
Oppervlakte
1250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
700 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's

Kaart Eenrummerweg 4 Mensingeweer

naar Eenrummerweg 4 Mensingeweer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand