Omschrijving
>>>> IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK! ALS U VIA FUNDA EEN MAIL STUURT DAN ZAL U OP EEN WACHTLIJST TERECHT KOMEN!<<<
Sasmaweg 1 Baflo
Op een fraaie locatie tegenover het treinstation en dicht bij het dorpscentrum van Baflo gelegen met prachtig uitzicht over landerijen dit vrijstaande karakteristieke en zeer sfeervolle woonhuis met vrijstaande houten schuur en royale tuin rondom met onder andere een oprit.
Het huis, door velen in de omgeving ook wel het Amelander hoeske genoemd vanwege de witte houten planken in combinatie met de rietgedekte kap, is onder andere voorzien van een slaapkamer met badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met betegelde vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een slaapkamer en de keuken.
Vanuit de lichte en sfeervolle woonkamer heeft u via de grote ramen een prachtig uitzicht op de directe omgeving van het huis, maar ook over de nabijgelegen landerijen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, openslaande tuindeuren en een vaste kast met veel opbergruimte.
De slaap/werkkamer is voorzien van 2 ramen en een radiator.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met veel opbergruimte in kasten en laden en een 4-pits kooktoestel, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld.
Vanuit de keuken bereikt u de gecombineerde bijkeuken/ badkamer met onder andere de achterdeur, de cv-ketel, de aansluiting van de wasmachine en een royale douchehoek. Vanuit deze ruimte bereikt u een geheel betegeld toilet met fonteintje.
Verdieping: overloop met bergzolder, slaapkamer met dakkapel en aansluiting voor wastafel, 2e slaapkamer met wastafel.
De houten schuur (circa 300 x 420) biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra.
Het huis ligt midden op de kavel van circa 470 m2. De tuin is voorzien van gras, boompjes, borders met vaste planten en struiken, een terras en een eigen oprit. Vanwege de ligging is er al vroeg in het jaar wel een beschut plekje te vinden om te genieten van de voorjaarszon.
Baflo is een sfeervol en bruisend karakteristiek Groninger dorp met heel veel voorzieningen en veel jaarlijkse activiteiten. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een grote supermarkt en een warme bakker te vinden, zijn er verschillende horecagelegenheden aanwezig, waaronder een pizzeria en een eetcafé, is er een huisartsenpost en een tandartspraktijk, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en is er een treinstation praktisch tegenover het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.
Bijzonderheden:
- Het huis is volgens het bestemmingsplan een karakteristiek beeldbepalend pand;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 2 slaapkamers op de verdieping;
- Op loopafstand van treinstation en dorpscentrum;
- Er is een ouderdomsclausule in de vorm van een ‘as is clausule’ van toepassing;
- Er is een asbestclausule van toepassing
- Energielabel D;
- De koper kan nog aanspraak maken op de € 10.000, - subsidie van het SNN;
- Projektnotaris van toepassing;
- Overdracht kan vrij snel
Aanvaarding in overleg.
Toon volledige omschrijving »
