Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Golfslag 126 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Golfslag 126 Groningen

In een fraaie groene woonomgeving in een van de randwijken van Groningen gelegen hoekwoning met besloten tuin, een aangebouwde stenen schuur en een aan de overzijde van het huis gelegen garage.

Het huis ligt in een parkachtige omgeving in een hofje met veel groen en een kleine speelplaats. Aan de achterzijde van het huis ligt een brede sloot met een voetpad.

Indeling onder andere
Entree/hal, aangebouwde berging/ schuur met onder andere een eigen buitendeur en een vliering.

In de hal vindt u verder een garderobekast, de meterkast, een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer met half open keuken is voorzien van een laminaatvloer en een vaste voorraadkast. De tuingerichte woonkamer biedt u tevens een achterdeur naar de op het westen gelegen tuin met achterom.

De keuken biedt u onder andere veel opbergruimte in kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer.

Verdieping: overloop met stookruimte voorzien van cv-ketel (betreft een Intergas HR). Er zijn 2 ruime slaapkamers te vinden, beiden voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en biedt onder andere een douchehoek, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een raam.

De garage (circa 5.50 x 2.95) ligt aan de overzijde van het huis. Deze zal alleen in combinatie met de woning worden verkocht.

In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het dichtbij gelegen overdekt wijk winkelcentrum zijn verschillende winkels te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, een bibliotheek en andere voorzieningen aanwezig.

Fietsafstand naar de Grote markt circa 15 minuten en het UMCG circa 10 minuten.
Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijker-/Bevrijdingsbos en Driebondsbos) en in de nabije omgeving ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Ook het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen zijn vlakbij gelegen.

Bijzonderheden;
- Er is een ouderdomsclausule in de vorm van een 'as is, where is clausule' en een asbestclausule van toepassing;
- Het huis wordt in de huidige staat aangeboden. Een lijst van zaken ontbreekt;
- De overdracht dient plaats te vinden via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;
- Het huis en de garage worden gezamenlijk te koop aangeboden;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het huis is niet toegestaan, behalve aan familie in de eerste lijn;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 1826
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Golfslag 126 Groningen

In een fraaie groene woonomgeving in een van de randwijken van Groningen gelegen hoekwoning met besloten tuin, een aangebouwde stenen schuur en een aan de overzijde van het huis gelegen garage.

Het huis ligt in een parkachtige omgeving in een hofje met veel groen en een kleine speelplaats. Aan de achterzijde van het huis ligt een brede sloot met een voetpad.

Indeling onder andere
Entree/hal, aangebouwde berging/ schuur met onder andere een eigen buitendeur en een vliering.

In de hal vindt u verder een garderobekast, de meterkast, een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer met half open keuken is voorzien van een laminaatvloer en een vaste voorraadkast. De tuingerichte woonkamer biedt u tevens een achterdeur naar de op het westen gelegen tuin met achterom.

De keuken biedt u onder andere veel opbergruimte in kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer.

Verdieping: overloop met stookruimte voorzien van cv-ketel (betreft een Intergas HR). Er zijn 2 ruime slaapkamers te vinden, beiden voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en biedt onder andere een douchehoek, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een raam.

De garage (circa 5.50 x 2.95) ligt aan de overzijde van het huis. Deze zal alleen in combinatie met de woning worden verkocht.

In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het dichtbij gelegen overdekt wijk winkelcentrum zijn verschillende winkels te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, een bibliotheek en andere voorzieningen aanwezig.

Fietsafstand naar de Grote markt circa 15 minuten en het UMCG circa 10 minuten.
Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijker-/Bevrijdingsbos en Driebondsbos) en in de nabije omgeving ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Ook het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen zijn vlakbij gelegen.

Bijzonderheden;
- Er is een ouderdomsclausule in de vorm van een 'as is, where is clausule' en een asbestclausule van toepassing;
- Het huis wordt in de huidige staat aangeboden. Een lijst van zaken ontbreekt;
- De overdracht dient plaats te vinden via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;
- Het huis en de garage worden gezamenlijk te koop aangeboden;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het huis is niet toegestaan, behalve aan familie in de eerste lijn;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 1826
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Kaart Golfslag 126 Groningen

naar Golfslag 126 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand