Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Wierumerschouwsterweg 42 ADORP

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Wierumerschouwsterweg 42 Adorp Dit is geen beleggingsobject! Kamergewijze bewoning/ verhuur is niet toegestaan…. Half vrijstaand woonhuis met fraai weids uitzicht gelegen op een steenworp afstand van de stad Groningen….. Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht over landerijen gelegen half vrijstaand woonhuis met voor-en achtertuin en een kleine tuinschuur....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wierumerschouwsterweg 42 Adorp

Dit is geen beleggingsobject! Kamergewijze bewoning/ verhuur is niet toegestaan….

Half vrijstaand woonhuis met fraai weids uitzicht gelegen op een steenworp afstand van de stad Groningen…..

Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht over landerijen gelegen half vrijstaand woonhuis met voor-en achtertuin en een kleine tuinschuur. Perceeloppervlakte circa 165 m2.

Adorp ligt op slechts 15 fietsminuten van de stad Groningen in het prachtige open Groninger landschap. Er zijn hier bijvoorbeeld prachtige fiets- en wandelroutes grenzend aan het unieke Reitdiep landschap en op 25 kilometer afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer. Het dorp is goed te bereiken met het openbaar vervoer vanwege een goede busverbinding.

Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast, woonkamer (circa 17 m2) met fraai uitzicht, keuken (totaal circa 9 m2) met een eenvoudig maar net keukenblok.

Aansluitend bereikt u een ruime bijkeuken (circa 7 m2) met achterdeur naar de besloten, op het zuiden gelegen achtertuin. Eventueel is de keuken hier te realiseren en kan men de woonkamer relatief eenvoudig vergroten!

Verdiepingen: overloop, 3 slaapkamers (circa 15, 10 en 7 m2) en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men een ruime vliering met veel opbergruimte, een moderne cv-ketel en een mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- De koper dient er zelf te gaan wonen;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het geheel is niet toegestaan;
- Overdracht via een projectnotaris;
- Het huis zal per inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden na een bezichtiging verstrekt.

Richtprijs € 185.000, - kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Adorp
Sectie
C
Perceel
2174
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wierumerschouwsterweg 42 ADORP

naar Wierumerschouwsterweg 42 ADORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand