Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Westerstraat 15 Winsum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK! Westerstraat 15 Winsum In een van de leukste en meest sfeervolle straatjes in het dorpscentrum van Winsum gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis (1910) met plaatsje. In het huis zijn veel oorspronkelijke details nog aanwezig, waaronder de fraaie deuren en de balkenplafonds. Van de voormalige bedsteden zijn vaste kasten gemaakt. Vanuit het huis heeft men...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK!

Westerstraat 15 Winsum

In een van de leukste en meest sfeervolle straatjes in het dorpscentrum van Winsum gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis (1910) met plaatsje.

In het huis zijn veel oorspronkelijke details nog aanwezig, waaronder de fraaie deuren en de balkenplafonds. Van de voormalige bedsteden zijn vaste kasten gemaakt.

Vanuit het huis heeft men onder andere een fraai vrij uitzicht op de Obergumerkerk en het boekenmuseum. Alle voorzieningen die het mooiste dorp van Nederland kent zijn op loopafstand dichtbij gelegen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, eenvoudig half betegeld toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (circa 23 m2) met 2 grote ramen, een hoog plafond met originele balken, een fraaie schouw, de trapopgang, 2 vaste kasten, waarvan er een in gebruik was als werkplek.

Twee traptreden lager bereikt u de woonkeuken (circa 20 m2) met onder andere 2 grote ramen en een keuken met houten aanrechtblad, kasten en laden.

Vanuit de keuken bereikt u een kelder met veel provisieruimte en een wasmachine aansluiting, een eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel en een halletje met een achterdeur naar een geheel betegelde plaats (circa 16 m2) met achterom via een naast de woning gelegen steeg en een schuurtje.

Verdieping: via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. De royale overloop (circa 9 m2) is voorzien van een dakraam, een gevelkachel en een boekenkastje. Aan de achterzijde zijn 2 kamers te vinden van circa 5 en 5,2 m2 met dakramen. Aan de voorzijde van het huis is een 3e slaapkamer aanwezig van circa 14 m2. Deze voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en een inloopkast.

Vrij eenvoudig zijn de achterste kamers te vergroten door de overloop te verkleinen en deze ruimte toe te voegen aan de kamers.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreƫren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Bijzonderheden:
- Het pand zal per inschrijving te koop worden aangeboden.
- Biedingsformulieren worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt.
- Er is een asbestclausule en een ouderdomsclausule (as is, where is clausule) van toepassing. Ook wordt
aansprakelijkheid ten aanzien van aardbevingsschade volledig uitgesloten;
- Het huis ligt binnen beschermd dorpsgezicht;
- Verwarming door middel van gas en gevelkachels, warm water door middel van een geiser.
- Overdracht via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
winsum
Sectie
B
Perceel
1327
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 3 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Westerstraat 15 Winsum

naar Westerstraat 15 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand