Omschrijving
BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK!
Westerstraat 15 Winsum
In een van de leukste en meest sfeervolle straatjes in het dorpscentrum van Winsum gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis (1910) met plaatsje.
In het huis zijn veel oorspronkelijke details nog aanwezig, waaronder de fraaie deuren en de balkenplafonds. Van de voormalige bedsteden zijn vaste kasten gemaakt.
Vanuit het huis heeft men onder andere een fraai vrij uitzicht op de Obergumerkerk en het boekenmuseum. Alle voorzieningen die het mooiste dorp van Nederland kent zijn op loopafstand dichtbij gelegen.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, eenvoudig half betegeld toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (circa 23 m2) met 2 grote ramen, een hoog plafond met originele balken, een fraaie schouw, de trapopgang, 2 vaste kasten, waarvan er een in gebruik was als werkplek.
Twee traptreden lager bereikt u de woonkeuken (circa 20 m2) met onder andere 2 grote ramen en een keuken met houten aanrechtblad, kasten en laden.
Vanuit de keuken bereikt u een kelder met veel provisieruimte en een wasmachine aansluiting, een eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel en een halletje met een achterdeur naar een geheel betegelde plaats (circa 16 m2) met achterom via een naast de woning gelegen steeg en een schuurtje.
Verdieping: via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. De royale overloop (circa 9 m2) is voorzien van een dakraam, een gevelkachel en een boekenkastje. Aan de achterzijde zijn 2 kamers te vinden van circa 5 en 5,2 m2 met dakramen. Aan de voorzijde van het huis is een 3e slaapkamer aanwezig van circa 14 m2. Deze voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en een inloopkast.
Vrij eenvoudig zijn de achterste kamers te vergroten door de overloop te verkleinen en deze ruimte toe te voegen aan de kamers.
Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.
Bijzonderheden:
- Het pand zal per inschrijving te koop worden aangeboden.
- Biedingsformulieren worden uitsluitend na een bezichtiging verstrekt.
- Er is een asbestclausule en een ouderdomsclausule (as is, where is clausule) van toepassing. Ook wordt
aansprakelijkheid ten aanzien van aardbevingsschade volledig uitgesloten;
- Het huis ligt binnen beschermd dorpsgezicht;
- Verwarming door middel van gas en gevelkachels, warm water door middel van een geiser.
- Overdracht via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum
Aanvaarding in overleg.
Alle kenmerken »
