Omschrijving
Van Starkenborghstraat 27 Leens
Op een mooie locatie aan de rand van het dorp maar toch vlakbij het dorpscentrum van Leens gelegen half vrijstaand woonhuis met onder andere een stenen berging, een lichte woonkamer met fraai uitzicht en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
De tuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk voorzien van gras en borders. In de achtertuin is een tuinschuur te vinden. Er is een eigen oprit al staat er wel een kastje van een nutsbedrijf op de oprit.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, inloopkast, half betegeld toilet met fonteintje, keuken met een eenvoudig keukenblok en een achterdeur naar de achtertuin.
Lichte woonkamer met onder andere een voormalige schouw en een vaste kast. Vanuit de woonkamer bereikt u een slaap/werkkamer met vaste kast.
Verdieping: overloop met toegang naar een berging met veel opbergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast zijn er op de verdieping een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van het huis die beiden een dakkapel delen.
Het op loopafstand gelegen dorpscentrum van Leens beschikt over diverse goede voorzieningen, waaronder een nieuw, modern winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi), diverse winkels, waaronder een kledingwinkel en een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, basisscholen, een openlucht zwembad en diverse actieve (sport)verenigingen.
Bijzonderheden:
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan;
- Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten door het Kadaster;
- Alle kosten met betrekking tot de uitmeting zijn voor rekening van de koper;
- Het huis is een paar jaar geleden onder andere voorzien van een nieuw geïsoleerd pannen dak, nieuwe goten en een
grotendeels vernieuwde dakkapel;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- De overdracht dient plaats te vinden via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;
- Het pand zal per inschrijving worden aangeboden.
Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 125.000,- kosten koper
Alle kenmerken »
