Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Meidoornlaan 10 SAUWERD

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Meidoornlaan 10 te Sauwerd In een rustige straat in het dorp Sauwerd gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, slaapkamer op de begane grond en een diepe besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 671 m2 eigen grond. Het huis is in het begin van de jaren ’70 gebouwd en een aantal jaren later op de begane grond in fases uitgebouwd. Indeling onder andere Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Meidoornlaan 10 te Sauwerd

In een rustige straat in het dorp Sauwerd gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, slaapkamer op de begane grond en een diepe besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 671 m2 eigen grond.

Het huis is in het begin van de jaren ’70 gebouwd en een aantal jaren later op de begane grond in fases uitgebouwd.

Indeling onder andere
Begane grond: Entree/ lichte hal met laminaatvloer en trapopgang, ruim toilet met fonteintje en een raam, meterkast.

De grote woonkamer (circa 40 m2) bestaande uit een zitkamer gedeelte en een eetkamerdeel is onder andere voorzien van een schouw met open haard, een vaste kast en een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken (circa 15 m2).

De keuken biedt u een royaal U-vormig aanrecht met veel opbergruimte in kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-oven magnetron.

Vanuit de keuken betreedt u een werkkamer (circa 12 m2) en een bijkeuken (circa 3 m2) met vaste kasten, aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger en een zijdeur.

De werkkamer is voorzien van meerdere werkplekken aan een vast bureau, voldoende stroompunten, een achterdeur naar de prachtige achtertuin en een deur naar een slaapkamer.

De grote, tuingerichte slaapkamer (ruim 16 m2) is voorzien van een wastafel.

Verdieping: overloop, 2 tuingerichte slaapkamers (circa 11 en 6,7 m2) met vaste kasten, een 3e slaapkamer (circa 10,4 m2) aan de voorzijde met vaste kasten en een eenvoudige, geheel betegelde, enigszins gedateerde badkamer (circa 225 x 155) met ligbad, douche in het bad en een wastafel. Via een vlizotrap bereikt u een vliering met veel opbergruimte en de cv-ketel.

Aan de zijkant van het huis is aangebouwde garage (circa 600 x380) te vinden met elektra.
De voorzijde van het huis is ingericht als tuin met borders voorzien van vooral vaste planten en struiken en een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De fraaie zeer diepe en brede achtertuin is voorzien van paden en terrassen, met vooral borders met vaste planten en struiken. Ook is er verlichting aangelegd en is er een eenvoudige tuinschuur te vinden. Men kan er al vroeg in het jaar beschut genieten van de voorjaarszon. In de zomer zijn er terrassen in de zon en in de schaduw.

Sauwerd is een fraai gelegen plaats op steenworp afstand van de stad Groningen. Het dorp kent veel voorzieningen zoals een supermarkt, een kapper, een treinstation, een basisschool, een uitgebreid en actief verenigingsleven en een schitterende natuur. Het dorp ligt in een fraai groen landelijk gebied op slechts 10 autominuten van de stad Groningen. Met de fiets, de auto, maar ook met de trein en met de bus is het dorp uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden:

- Vrijstaand woonhuis met slaapkamer beneden;
- Royale woonkamer, keuken en werkkamer;
- Verdieping met 3 slaapkamers;
- Aangebouwde garage en een bijkeuken;
- Fraaie diepe tuin met achterom;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- Overdracht medio half mei 2022;
- Het huis zal per inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden na een bezichtiging verstrekt.

Richtprijs € 295.000, - kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
671 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1256
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1913
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1892
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1906
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 30 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Meidoornlaan 10 SAUWERD

naar Meidoornlaan 10 SAUWERD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand