Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Meander 13 WINSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

------UPDATE IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN NIET MEER MOGELIJK---- Meander 13 in Winsum In een hofje in een woonwijk aan de rand van Winsum gelegen eengezinswoning met stenen berging en een voor- en een achtertuin. Perceeloppervlakte circa 148 m2 eigen grond. Het betreft aan de buitenzijde een zeer onderhoudsvriendelijk huis aangezien de woning is voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

------UPDATE IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN NIET MEER MOGELIJK----

Meander 13 in Winsum

In een hofje in een woonwijk aan de rand van Winsum gelegen eengezinswoning met stenen berging en een voor- en een achtertuin. Perceeloppervlakte circa 148 m2 eigen grond.

Het betreft aan de buitenzijde een zeer onderhoudsvriendelijk huis aangezien de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Het huis ligt in een woonwijk in een kindvriendelijke groene woonomgeving. In de buurt zijn diverse speelplaatsen te vinden. Vanuit het huis bent u te voet binnen enkele minuten in de prachtige weidse natuur rondom Winsum.

Het dorpscentrum met verschillende winkels, waaronder drie supermarkten, het treinstation en de verschillende scholen die Winsum telt zijn goed bereikbaar en dichtbij gelegen. De stad Groningen is met de auto of met de trein uitstekend binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, eenvoudig half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, Z-vormige woonkamer (circa 25 m2) met onder andere een inloopkast en grote ramen, de half open keuken is voorzien van een eenvoudige hoekkeuken met 4-pits gasstel, een afzuigkap en kasten en laden met veel opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de op het zuiden gelegen achtertuin met achterom, een stenen berging, borders met vaste planten. Een groot deel is er betegeld.

Verdiepingen: overloop, 3 slaapkamers (circa 12,5; 9 en 7 m2) en een te vernieuwen badkamer met douche in bad, wastafel en 2e toilet.

Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een royale overloop voorzien van een dakraam de wasmachine aansluiting en een zo goed als nieuwe eigen Nefit HR cv ketel. Vanuit de overloop bereikt u een royale 4e slaapkamer (circa 13 m2).

Bijzonderheden:
- Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2009);
- De cv-ketel betreft een zo goed als nieuwe eigen Nefit cv-ketel;
- Het huis biedt onder andere 4 slaapkamers en veel opbergruimte;
- De achtertuin met achterom is op het zuiden gesitueerd;
- Er is een stenen berging aanwezig en een groot elektrisch zonnescherm;
- Het toilet en de badkamer zijn gedateerd (en het toilet in de badkamer functioneert niet);
- Er is een ouderdomsclausule (as is, where is clausule) en een asbestclausule van toepassing;
- KOPER DIENT ER ZELF TE GAAN WONEN! Verkoper wenst niet te verkopen aan een belegger. Dit zal ook expliciet
met een boetebeding in de koopakte worden opgenomen!
- Het huis zal per inschrijving worden verkocht. Biedingsformulieren met daarin de verkoop voorwaarden worden
uitsluitend na afloop van een bezichtiging verstrekt.

Richtprijs € 175.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
3458
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meander 13 WINSUM

naar Meander 13 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand