Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lijnbaan 36 WINSUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

-----IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK! WIJ PLAATSEN NIEUWE AANVRAGEN OP EEN RESERVELIJST!----- Lijnbaan 36 in Winsum Handige klussers opgelet! Op een fraaie locatie op de hoek van de Lijnbaan en de Onderdendamsterweg in het dorpscentrum van Winsum gelegen geheel te renoveren vrijstaand huis met een aangebouwde met riet gedekte schuur en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1780
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Omschrijving

-----IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!
WIJ PLAATSEN NIEUWE AANVRAGEN OP EEN RESERVELIJST!-----


Lijnbaan 36 in Winsum

Handige klussers opgelet!
Op een fraaie locatie op de hoek van de Lijnbaan en de Onderdendamsterweg in het dorpscentrum van Winsum gelegen geheel te renoveren vrijstaand huis met een aangebouwde met riet gedekte schuur en een eigen oprit. Perceeloppervlakte circa 475 m2 eigen grond.

Het pand dient van binnen en van buiten geheel gerenoveerd te worden!

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, losse trap naar verdieping waar na verbouwing eventueel 2 slaapkamers te realiseren zijn, keuken (circa 13,6 m2) met gedateerd keukenblok, woonkamer (circa 17 m2) met balkenplafond en schouw.

Vanuit de keuken bereikt u een achterhal met vaste kast, 3 slaapkamers (circa 9,6; 6,6 en 6 m2) en een toilet. Aansluitend betreedt u een royale aangebouwde met riet gedekte schuur (circa 70 m2) met openslaande deuren en een zoldertje.

Via de zijkant van het huis bereikt u een aangebouwde berging die mogelijk bij het woongedeelte te betrekken is.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied ligt Winsum, het mooiste dorp van Nederland, op een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kleine twintig minuten rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen die vanuit het huis op loopafstand bereikbaar zijn, zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Bijzonderheden;
- Het pand wordt "as is, where is" verkocht. Dit betekent dat iedere vorm van aansprakelijkheid voor verkopers
volledig wordt uitgesloten;
- Het pand is pas geschikt om te gebruiken als woonhuis na renovatie/ verbouw;
- Het pand dient van binnen en van buiten geheel verbouwd/ gerenoveerd te worden;
- Het pand ligt binnen beschermd dorpsgezicht;
- Er kunnen asbesthoudende stoffen in en om het pand aanwezig zijn;
- Het is niet bekend of er in het verleden aardbevingsschade geclaimd is, rapportage is niet beschikbaar;
- WOZ-waarde 1-1-2020 € 216.000, -
- Bruto inhoud circa 770 m3
- Woonoppervlakte circa 90 m2
- Overig inpandige ruimte circa 100 m2
- Het pand zal per inschrijving verkocht gaan worden;
- Richtprijs € 175.000, - kosten koper;
- Biedingsformulieren worden na bezichtiging verstrekt;
- Overdracht dient plaats te vinden via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Bruto inhoud
770 m³
Perceeloppervlakte
475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
geen isolatie
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceel
1654
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Lijnbaan 36 WINSUM

naar Lijnbaan 36 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand