Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lijnbaan 10 Winsum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Lijnbaan 10 Winsum IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK! In het dorpscentrum van Winsum gelegen in een kleine, rustige, karakteristieke straat dit GEHEEL TE RENOVEREN vrijstaande huisje met eenvoudige vrijstaande houten tuinschuur, hobbykas en een zijtuin. De beide kadastrale percelen zijn samen groot circa 241 m2. Gelegen tussen de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Lijnbaan 10 Winsum

IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK!

In het dorpscentrum van Winsum gelegen in een kleine, rustige, karakteristieke straat dit GEHEEL TE RENOVEREN vrijstaande huisje met eenvoudige vrijstaande houten tuinschuur, hobbykas en een zijtuin. De beide kadastrale percelen zijn samen groot circa 241 m2.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied ligt Winsum, het mooiste dorp van Nederland, op een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kleine twintig minuten rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen die vanuit het huis op loopafstand bereikbaar zijn, zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/halletje met meterkast en trapopgang.

Vanuit de hal bereikt u de aan de voorzijde gelegen woonkamer (circa 24 m2) met balkenplafond, vaste kast en gaskachel.

Aan de achterzijde vindt u de keuken (circa 7 m2) met een eenvoudig keukenblok en een geiser. Vanuit de keuken bereikt u een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel (circa 10 m2) en een 2e slaapkamer (circa 10 m2) met vaste kast en dakkapel.

Aan de voorzijde van het huis vindt u gras en borders met vooral vaste planten, aan de zijkant van het huis staat een handige, eenvoudige houten tuinschuur (circa 9 m2) met elektra, een hobbykas en een grasveld.

Bijzonderheden:
- Het pand dient geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Er is een asbestclausule van toepassing;
- Er is een ouderdomsclausule/ "as is, where is" clausule van toepassing;
- Het pand is gelegen binnen beschermd dorpsgezicht;
- Het pand zal per inschrijving verkocht worden. Kijkers krijgen tijdens een bezichtiging een biedingsformulier;
- Overdracht dient plaats te vinden bij Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum;
- Aanvaarding kan vrij snel.

Richtprijs € 100.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
175 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceel
528
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceel
2213
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Lijnbaan 10 Winsum

naar Lijnbaan 10 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand