Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 17 Zuurdijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

-------UPDATE 20-5 IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK!!!-------------- Hoofdweg 17 Zuurdijk Een karakteristiek huis met een grote vrijstaande schuur/ hobbyruimte gelegen op een fantastische plek….. Op een prachtige locatie op het Groninger Hogeland gelegen goed onderhouden, in het verleden geheel gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

-------UPDATE 20-5 IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING
HELAAS NIET MEER MOGELIJK!!!--------------

Hoofdweg 17 Zuurdijk

Een karakteristiek huis met een grote vrijstaande schuur/ hobbyruimte gelegen op een fantastische plek…..

Op een prachtige locatie op het Groninger Hogeland gelegen goed onderhouden, in het verleden geheel gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis met een grote vrijstaande houten schuur en een fraaie tuin rondom. Perceeloppervlakte circa 415 m2 eigen grond

Het huis is in het verleden grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuw geïsoleerd dak gerealiseerd met aan de achterzijde een grote dakkapel, zijn de gevels opnieuw opgemetseld en zijn de kozijnen en de ramen vernieuwd. Ook zijn er verschillende Velux dakramen geplaatst.

Binnenin het huis heeft men onder andere een geisoleerde betonvloer met vloerverwarming en Afrikaanse leisteen gemaakt en een dubbelwandige pijp geplaatst voor een houtkachel.

De diepe op het noorden gelegen achtertuin biedt naast een grasveld, verschillende zitjes met fraai uitzicht over het prachtige open Groninger landschap, een vuurplaats, borders met vaste planten en een ruime vrijstaande hobbyruimte/ schuur (circa 38 m2). In de schuur heeft men een goed geïsoleerde bijkeuken gerealiseerd met veel opslagruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de schuur voorzien van krachtstroom.

Zuurdijk ligt in de gemeente Het Hogeland op ongeveer 25 autominuten van de stad Groningen en op 4 kilometer afstand van het dorp Leens. Vanuit het dorp heeft men prachtige fiets en wandelroutes in het weidse open Groninger landschap.

Leens biedt veel voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi) en diverse andere winkels. Ook is er een kledingwinkel in het dorp, een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, een basisschool en zijn er diverse (sport)verenigingen. Het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer is binnen 15 autominuten te bereiken en biedt prachtige fiets en wandelroutes door het fraaie natuurgebied.

Indeling woonhuis:

Begane grond: Entree, living bestaande uit een ruime woonkamer en een grote lichte open woonkeuken van totaal bijna 50 m2. De vloer is van fraaie Afrikaans leisteen en is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is voorzien van veel ramen, waaronder een dakraam en een balkenplafond. Het L-vormige keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een combimagnetron en een vaatwasmachine.

De woonkamer kent net als de keuken veel ramen en is voorzien van een fraaie speksteenkachel.

De achterhal met achterom biedt tevens toegang tot een slaap/werkkamer (circa 8,5 m2) met een betegelde vloer en een dakraam en een complete, badkamer (circa 215 x 180) met toilet, regendouche, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming.

Verdieping: overloop met onder andere een eigen Intergas HR cv-ketel, 2 slaapkamers (circa 11,5 en 10 m2) met aan de achterzijde een grote dakkapel, vaste kasten met veel bergruimte en in iedere kamer een Velux dakraam.

Het huis wordt per inschrijving aangeboden met een richtprijs. Een biedingsformulier met voorwaarden wordt na bezichtiging uitgereikt.

Aanvaarding in overleg

Richtprijs € 185.000,- kosten koper


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR COMBI
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leens
Sectie
L
Perceel
352
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14 x 15 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Hoofdweg 17 Zuurdijk

naar Hoofdweg 17 Zuurdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand