Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Hendrik Werkmankade 37 Winsum

Richtprijs € 330.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Hendrik Werkmankade 37 in Winsum In een fraai appartementencomplex aan het Winsumerdiep in Winsum gelegen op de 3e woonlaag dit schitterende 3- kamer appartement met onder andere een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een op het zuidwesten gelegen balkon en een inpandige garage/ berging. Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal uitzicht over het water in de richting van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Hendrik Werkmankade 37 in Winsum

In een fraai appartementencomplex aan het Winsumerdiep in Winsum gelegen op de 3e woonlaag dit schitterende 3- kamer appartement met onder andere een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een op het zuidwesten gelegen balkon en een inpandige garage/ berging.

Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal uitzicht over het water in de richting van het dorpscentrum van het mooiste dorp van Nederland.

Het dorpscentrum van Winsum en de in en om het dorp aanwezige voorzieningen zijn onder andere goed met de fiets en te voet bereikbaar.

Het gebouw
Indeling onder andere: Begane grond: Centrale entree/hal met trapopgang en lift. Vanuit de centrale hal kunt u via een trap en een lift naar het appartement. Vanuit de hal bereikt u ook de achter het complex gelegen garages/ bergingen. Een van de garages/ bergingen (circa 310 x 690) behoort bij het appartement.

Het appartement
Ruime hal (circa 11 m2) met intercom, moderne meterkast, lichte woonkamer met open keuken (totaal ruim 50 m2) met inbouwapparatuur en toegang naar een op het zuidwesten gelegen balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over een haventje, het Winsumerdiep en de contouren van het dorpscentrum van Winsum.

De keuken biedt onder andere een groot aanrechtblad, veel kasten en laden, een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een magnetron en een koelkast

Vanuit de ruime hal betreedt u een tweetal slaapkamers (circa 15 en 10 m2) gelegen aan de voorzijde van het appartement, een separaat toilet met fonteintje, een royale, geheel betegelde badkamer (circa 390 x 210) met ligbad, douchehoek, wastafel en een 2e toilet en een ruime inpandige berging (circa 6 m2) met veel opbergruimte en de cv-ketel.

Het dorp
Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum, het mooiste dorp van Nederland, een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Bijzonderheden
- Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren;
- Alle van belang zijnde documenten betreffende de vereniging van eigenaren worden na afloop van een bezichtiging
per mail aan de belangstellenden verstrekt;
- De bijdrage aan de VVE is op dit moment € 214,75 per maand;
- Er zijn recent zonnepanelen geplaatst op het dak van het complex. De opbrengst wordt gebruikt voor de
energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimten;
- Er is een eigen Nefit Trendline cv-ketel aanwezig;
- Energielabel C;
- Het appartement zal per inschrijving worden aangeboden. Biedingsformulieren worden na afloop van een
bezichtiging aan belangstellenden verstrekt;
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens.

Aanvaarding kan vrij snel.

Richtprijs € 330.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Indexnummer
A6
Perceel
340
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Winsum
Sectie
G
Indexnummer
A
Perceel
630
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hendrik Werkmankade 37 Winsum

naar Hendrik Werkmankade 37 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand