Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 2 SAAXUMHUIZEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Dorpsstraat 2 in Saaxumhuizen Aan de rand van een van de idyllische plaatsjes op het Groninger Hogeland gelegen sfeervol karakteristiek vrijstaand woonhuis (1890) met een vrijstaand atelier/werkplek, een carport en een veranda. Perceeloppervlakte circa 849 m2. Vanuit het huis en de tuin heeft men een fantastisch uitzicht over de landerijen. In en om het huis treft men een combinatie van het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1890
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Dorpsstraat 2 in Saaxumhuizen

Aan de rand van een van de idyllische plaatsjes op het Groninger Hogeland gelegen sfeervol karakteristiek vrijstaand woonhuis (1890) met een vrijstaand atelier/werkplek, een carport en een veranda. Perceeloppervlakte circa 849 m2.

Vanuit het huis en de tuin heeft men een fantastisch uitzicht over de landerijen. In en om het huis treft men een combinatie van het moderne, praktische, maar ook van het ruimtelijke en het karakteristieke.

De onder architectuur aangelegde tuin met onder andere een veranda, twee terrassen, fraaie borders met vooral vaste planten en grasveld, biedt vele mogelijkheden. Al vroeg in het jaar is er een plekje om heerlijk beschut in de zon te zitten of te genieten van het fraaie uitzicht. De tuin heeft zon van de ochtend tot in de avond.

Saaxumhuizen is een lieflijk klein dorpje ten noordoosten van Winsum, op steenworp afstand van de plaatsen Eenrum en Baflo. Voorzieningen zijn in beide dorpen te vinden. De stad Groningen is binnen een half uur goed met de auto te bereiken.

Indeling onder andere: begane grond: entree/royale gang, meterkast, sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel en balkenplafond en doorloop naar een comfortabele woonkeuken (totaal circa 40 m2).

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van fraaie lariks vloerdelen. Via openslaande tuindeuren heeft men direct toegang tot de op het westen gesitueerde tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een fraai granito aanrechtblad.

Aan de andere zijde van de hal treft men een werkkamer (die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden) en een slaapkamer, respectievelijk circa 24 en 20 m2. In de aan de voorzijde van het huis gelegen werkkamer bevindt zich een mooie schouw, een vast bureau en een balkenplafond.

De slaapkamer biedt onder andere bergruimte op een zoldertje.

Aan de achterzijde kent het huis een bijkeuken met onder andere een wasmachine aansluiting en een achterdeur naar de tuin, een modern toilet en een lichte badkamer met douchehoek, vaste wastafel, tweede toilet, bidet en een groot Velux dakraam.

Verdieping: overloop met moderne inloop/garderobekast, een heerlijke lichte werk/slaapkamer (circa 16 m2) met kasten in de knieschotten, houten vloerdelen en twee Velux dakramen en tenslotte een vierde slaapkamer (circa 8 m2).

In de tuin is een houten bijgebouw aanwezig bestaande uit een atelier/ werkkamer en een tuinschuur gedeelte. Het atelier/ de werkkamer (circa 17 m2) wordt verwarmd door een cv-ketel en er is elektra aanwezig. Aan de achterzijde is een aangebouwde tuinschuur (circa 6 m2) aanwezig met opbergruimte en de cv-ketel. Ook is het bijgebouw voorzien van een veranda (circa 12 m2) met uitzicht op de tuin en het huis en er is een carport met oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in een sfeervol dorpje op het Groninger Hogeland;
- Slaapkamer, badkamer en een werkkamer op de begane grond;
- Prachtige aangelegde tuin met terrassen en borders;
- De keuken dient gemoderniseerd te worden;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Het huis zal per inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden tijdens de bezichtiging verstrekt;
- Overdracht medio mei 2022 via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
849 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
H
Perceel
397
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 23 x 20 m
Oppervlakte
460 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Dorpsstraat 2 SAAXUMHUIZEN

naar Dorpsstraat 2 SAAXUMHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand