Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Lijnbaan 22 Ulrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

De Lijnbaan 22 in Ulrum Onderhoudsvriendelijk hoekhuis met 3 slaapkamers, een modern toilet en badkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen..... Aan het eind van een hofje in Ulrum gelegen eengezins HOEKWONING met onder andere een aangebouwde stenen berging, 3 slaapkamers, een modern toilet en badkamer en een vliering/ zolder. Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

De Lijnbaan 22 in Ulrum

Onderhoudsvriendelijk hoekhuis met 3 slaapkamers, een modern toilet en badkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen.....

Aan het eind van een hofje in Ulrum gelegen eengezins HOEKWONING met onder andere een aangebouwde stenen berging, 3 slaapkamers, een modern toilet en badkamer en een vliering/ zolder.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen.
De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern vernieuwd toilet met fonteintje, woonkamer met half open keuken (totaal circa 32 m2) voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok, bijkeuken/berging (circa 10 m2) met betegelde vloer en achterdeur naar de op het zuiden gelegen achtertuin met achterom.

Verdiepingen: overloop, vernieuwde badkamer (circa 190 x 165) met douche en wastafel, 3 slaapkamers (circa 13, 12 en 6 m2). Via een vlizotrap bereikt men een vliering met cv-ketel, mechanische ventilatiebox en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan;
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulrum
Sectie
D
Perceel
1914
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Lijnbaan 22 Ulrum

naar De Lijnbaan 22 Ulrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand