Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Brouwersstraat 5 Leens

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Brouwersstraat 5 in Leens In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Leens gelegen half vrijstaand woonhuis met onder andere 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, trapopgang, eenvoudig, gemoderniseerd toilet met fonteintje, meterkast, lichte L- vormige woonkamer (circa 25 m2) met uitzicht op de straat, dichte keuken (circa 7,3 m2) met een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Brouwersstraat 5 in Leens

In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Leens gelegen half vrijstaand woonhuis met onder andere 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, eenvoudig, gemoderniseerd toilet met fonteintje, meterkast, lichte L- vormige woonkamer (circa 25 m2) met uitzicht op de straat, dichte keuken (circa 7,3 m2) met een eenvoudig keukenblok met boven en onderkastjes. Vanuit de keuken bereikt u een royale bijkeuken met zo goed als nieuwe HR combi-ketel en een achterdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (circa 8 m2), 2 slaapkamers aan de voorzijde (circa 6 en 7,5 m2) waarvan een voorzien van twee Velux dakramen, geheel betegelde nette badkamer met douche en wastafel.

Het dorp
Het dorpscentrum van Leens beschikt over diverse goede voorzieningen, waaronder een nieuw, modern winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi), diverse winkels, waaronder een kledingwinkel en een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, basisscholen, een openlucht zwembad en diverse actieve (sport)verenigingen.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers;
- Ligging nabij dorpscentrum van Leens;
- Compacte achtertuin met achterom;
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan;
- KOPEN ALS BELEGGING EN VERHUREN IS DUS NIET TOEGESTAAN!;
- Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten.
- De kosten van deze uitmeting zijn geheel voor rekening van de koper;
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens.


Aanvaarding in overleg.

Richtprijs € 100.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
225 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leens
Sectie
B
Perceel
2355
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Brouwersstraat 5 Leens

naar Brouwersstraat 5 Leens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand