Omschrijving
Begoniastraat 17 in Winsum
In een kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van het mooiste dorp van Nederland gelegen ruime hoekwoning met een aangebouwde bijkeuken/berging. Perceeloppervlakte circa 155 m2.
Het huis is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd en er is een dakopbouw op gebouwd. Hierdoor is een zeer ruime woning ontstaan.
Het dorpscentrum van Winsum biedt een divers winkelaanbod met onder andere een drietal supermarkten. In Winsum vindt u goede voorzieningen, waaronder diverse scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er uitstekende trein- en busverbindingen van en naar de stad Groningen.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, lichte L- vormige woonkamer met half open keuken (totaal ruim 40 m2) met daklicht en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kasten en laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/ berging (circa 8,6 m2) met onder andere een betegelde vloer, een radiator, een wasmachine aansluiting en de cv-ketel. Via de achterdeur bereikt u de geheel betegelde op het zuiden gelegen zonnige achtertuin met achterom en een kleine aangebouwde houten berging.
Via de woonkamer bereikt men een hal met trapopgang en toegang naar een ruim toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
1e verdieping: overloop met spotjes en een vaste kast, een geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel, 2 (slaap)kamers (circa 11 en 5,2 m2) aan de achterzijde van het huis. Een 3e slaapkamer (circa 12 m2) aan de voorzijde van het huis biedt onder andere een grote vaste kast.
2e verdieping: overloop met een groot dakraam en met een inloopkast met heel veel opbergruimte en een royale 4e en 5e slaapkamer (circa 18 en 11 m2).
Bijzonderheden:
- Verkoop bij inschrijving: biedingsformulieren worden tijdens de bezichtiging verstrekt;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- Het huis wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de bezichtiging. Dit betekent dat
aanwezige vloeren, raamdecoratie en kasten achterblijven;
- Overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris.
- Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 185.000,- kosten koper.
Alle kenmerken »
