Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Zijlsterried 5 Groningen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Zijlsterried 5 Groningen In een jonge woonwijk aan de rand van de stad Groningen vlakbij het Zernikecomplex gelegen goed onderhouden royale en lichte splitlevelwoning met inpandige garage en eigen oprit. Het huis ligt aan doorgaand water. Vanuit de tuin bereikt u met een bootje bijvoorbeeld het stadscentrum van Groningen, maar u vaart ook zo naar het pittoreske Garnwerd en het Nationaal Park...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zijlsterried 5 Groningen

In een jonge woonwijk aan de rand van de stad Groningen vlakbij het Zernikecomplex gelegen goed onderhouden royale en lichte splitlevelwoning met inpandige garage en eigen oprit.

Het huis ligt aan doorgaand water. Vanuit de tuin bereikt u met een bootje bijvoorbeeld het stadscentrum van Groningen, maar u vaart ook zo naar het pittoreske Garnwerd en het Nationaal Park Lauwersmeer.

Het goed onderhouden huis beschikt onder andere over een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers (er zijn er eventueel vrij eenvoudig 4 te realiseren), een modern toilet en een moderne badkamer en veel opbergruimte.

Indeling onder andere:
Begane grond: Ruime entree/hal met laminaatvloer, moderne meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang naar de garage/ berging (circa 545 x 280) met betonvloer, elektra en een vloerluik met veel opbergruimte.

Niveau woonkamer: overloop, lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 48 m2) voorzien van een hoog plafond met lichtkoepels, een deur naar het terras aan de achterzijde, een fraaie laminaatvloer en een trapopgang.

De moderne lichte hoekkeuken kent veel kasten en laden met veel opbergruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron.

1e verdieping voorzijde: overloop, grote slaapkamer (circa 18 m2) met aansluitend een bijkeuken/ wasruimte (circa 6,5 m2) met onder andere een keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de Intergas HR cv-ketel (2019)

1e verdieping achterzijde: ruime overloop met laminaat en een vliering, slaapkamer voorzijde (circa 5,8 m2), moderne van alle gemakken voorziene badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde is een 3e slaapkamer (circa 16,3 m2) te vinden die indien u dit wenst vrij eenvoudig op te splitsen is in 2 aparte slaapkamers.

Er zijn mensen die de afgelopen jaren een dakopbouw hebben laten bouwen. Op deze manier is de woning eventueel vrij eenvoudig met veel woonoppervlakte uit te breiden.

Tuin/ Plaats: De op het zuidoosten georiënteerde achterplaats biedt een groot terras met onder andere houten vlonderplanken en bloembakken afgescheiden dooreen stalen terrasafsluiting. Via een eigen trap betreedt men de kade.

De woonwijk beschikt over een eigen winkelcentrum met diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt , een grote basisschool en een goed openbaar vervoer netwerk. Met de fiets is men binnen een aantal minuten in het stadscentrum, het universiteitscomplex Zernike of in het prachtige open Reitdiep landschap ten noorden van de woonwijk.

Bijzonderheden
- Moderne lichte woning met 3 slaapkamers;
- Het huis is eventueel vrij eenvoudig uit te breiden door middel van een dakopbouw:
- Veel opbergruimte in garage, bijkeuken en vliering;
- Intergas HR cv- combiketel uit 2019
- In verschillende vertrekken is fraai Quick Step laminaat te vinden uit 2017
- De combi oven/ magnetron is van 2016
- Aan de voorzijde is een buitenkraan te vinden. Het terras aan de achterzijde is voorzien van elektra.

Richtprijs € 325.000 kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceel
1993
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 6.50 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Zijlsterried 5 Groningen

naar Zijlsterried 5 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand