Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Wilhelminalaan 87 Baflo

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Wilhelminalaan 87 Baflo Ideale, betaalbare starterswoning met 3 slaapkamers en een grote op het zuiden gelegen achtertuin…. Nabij het dorpscentrum van Baflo gelegen half vrijstaand woonhuis met een vrijstaande houten tuinberging en een besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte na uitmeting circa 270 m2 De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een grasveld, borders eemn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wilhelminalaan 87 Baflo

Ideale, betaalbare starterswoning met 3 slaapkamers en een grote op het zuiden gelegen achtertuin….

Nabij het dorpscentrum van Baflo gelegen half vrijstaand woonhuis met een vrijstaande houten tuinberging en een besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte na uitmeting circa 270 m2

De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een grasveld, borders eemn tegelpad en een eenvoudige houten berging met veranda. Aan de zijde van het huis is een oprit te vinden. De voortuin is voorzien van gras.

Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een supermarkt, een bakker, een slager, etc te vinden, is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en ligt het station vlakbij het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, half betegeld toilet, trapopgang en trapkast, woonkamer (circa 19 m2) met open keuken (circa 7 m2) voorzien van een schouw, veel ramen, een laminaatvloer en een keuken met veel kastruimte. Vanuit de keuken bereikt men de aangebouwde berging/ bijkeuken (circa 6 m2) met opbergruimte en een AWB HR cv-combiketel en een warmtepomp. Vanuit de bijkeuken bereikt men de diepe en brede op het zuiden gelegen achtertuin.
Verdieping: overloop met vaste kast en toegang naar een vliering, 3 slaapkamers (circa 10, 8 en 5 m2) voorzien van laminaatvloeren en een nette badkamer (circa 210 x 095) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Overdracht via een projectnotaris.
- Het perceel dient nog te worden uitgemeten door het Kadaster. Alle kosten die hierop betrekking hebben zijn
voor rekening van de koper.
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan.
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Verwarming door middel van een HR cv-ketel en een warmtepomp uit 2016.

Aanvaarding kan snel.

vraagprijs € 125.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
E
Perceel
1363
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Wilhelminalaan 87 Baflo

naar Wilhelminalaan 87 Baflo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand