Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Marijkelaan 98 Baflo

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Marijkelaan 98 Baflo Royaal half vrijstaand huis met onder andere 4 slaapkamers, een grote vliering en een vrijstaande stenen berging. Nabij het dorpscentrum van Baflo gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met een vrijstaande stenen berging en een besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte na uitmeting circa 250 m2 De op het noorden gelegen aan te leggen achtertuin is voorzien van gras,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Marijkelaan 98 Baflo

Royaal half vrijstaand huis met onder andere 4 slaapkamers, een grote vliering en een vrijstaande stenen berging.

Nabij het dorpscentrum van Baflo gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met een vrijstaande stenen berging en een besloten achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte na uitmeting circa 250 m2

De op het noorden gelegen aan te leggen achtertuin is voorzien van gras, borders en een terras. Ook is er een royale vrijstaande stenen berging (circa 480 x 220) met betonvloer en elektra. Aan de zijkant van het huis is een eigen oprit te vinden.

Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een supermarkt, een bakker, een slager, etc te vinden, is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en ligt het station tvlakbij het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, lichte woonkamer (circa 26 m2) met houten vloer, keuken (circa 7,5 m2) met betegelde vloer en een eenvoudig keukenblok met boven en onderkastjes en een achterdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop, 4 (slaap)kamers (circa 7,3; 11,8; 10 en 5 m2) met dubbel glas en een geheel betegelde badkamer (circa 103 x 270) met douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men een vliering met veel opbergruimte en de cv-ketel (AWB 2013). Eventueel is het mogelijk een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Overdracht via een projectnotaris.
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan.
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Verwarming door middel van een HR cv-ketel
- Het perceel dient nog door het Kadaster te worden uitgemeten. Alle kadastrale kosten zijn voor rekening
van de koper.

Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR COMBI
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
E
Perceel
1199
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Marijkelaan 98 Baflo

naar Marijkelaan 98 Baflo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand