Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Marenhof 2 Eenrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Marenhof 2 in Eenrum Aan de rand van het bruisende dorp Eenrum, gelegen in een jonge woonwijk, dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande houten garage. Het huis en de garage staan op een ruim hoekperceel van circa 573 m2. Indeling begane grond: Ruime entree/hal, moderne meterkast, trapopgang, half betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Marenhof 2 in Eenrum

Aan de rand van het bruisende dorp Eenrum, gelegen in een jonge woonwijk, dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande houten garage. Het huis en de garage staan op een ruim hoekperceel van circa 573 m2.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, moderne meterkast, trapopgang, half betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de grote ramen en de schuifpui heeft u een prachtig uitzicht op de eigen tuin en de straat.

In de keuken vindt u een grote provisiekast met planken. De hoekkeuken bevat veel kastruimte, laden en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast.

Via de achterdeur of via de schuifpui bereikt u de besloten tuin aan de zijkant van het huis.

Verdiepingen:
De overloop van de eerste verdieping bereikt u via een lichte houten trap.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een nette, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2de toilet. In de ruim opgezette badkamer is een draairaam en een wasmachine aansluiting te vinden.
Aan de achterzijde is tevens een slaap-/ werkkamer met vaste wastafel.

Aan de voorzijde van het huis is van twee slaapkamers een extra grote slaapkamer gemaakt. Welke, indien gewenst, weer eenvoudig in twee aparte kamers te splitsen is. Vanuit de overloop betreedt u ook een grote inloopkast met planken. (Of de ingang van de 3de te maken slaapkamer)

Via een vlizotrap bereikt u de stahoge vliering/ zolder met heel veel opbergruimte, twee dakramen en de opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten:
De fraaie, op het zuiden georiënteerde, achtertuin biedt veel privacy.
De tuin geeft veel mogelijkheden om de zon of de schaduw op te zoeken. Tijdens warme dagen is de natuurlijke parasol van de bol-es een genot. Ook de overkapping geeft de mogelijkheid om volop te genieten van het zicht op de tuin. Naast de terrassen vindt u in de tuin ook gras en borders met vooral vaste planten.

Aan de zijkant en voorzijde van het huis wordt de kavel begrenst door een lage taxushaag met daarachter weer gras, borders en een klinkerpad naar de voordeur.
De ruime oprit voor de garage biedt plaats voor meerdere auto's.

De houten garage/ schuur is voorzien van een tegelvloer, elektra, meerdere ramen, een aluminium garagedeur, een houten zijdeur én een grote vliering met dakraam.
Aangezien het een extra brede garage betreft kunnen er naast een auto ook de nodige fietsen in worden geplaatst.

Het dorp:
Eenrum is een leuk sfeervol dorp gelegen op het Groninger Hogeland op circa 20 kilometer afstand van de stad Groningen. De stad is ook goed te bereiken met de bus of vanuit Winsum met de trein.

Eenrum heeft een bruisend verenigingsleven dat jaarlijks veel activiteiten organiseert. Ook heeft het dorp veel voorzieningen zoals diverse winkels, een wekelijkse markt, een basisschool met kind-centrum, sportverenigingen, etc.

Natuurliefhebbers kunnen zich ook uitstekend vermaken in dit prachtige gebied met vlakbij onder andere: het Wad en het 'Nationaal Park Lauwersmeer'. In het hele gebied zijn prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes te vinden!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden huis met ruime garage en een besloten tuin
- De begane grondvloer is voorzien van een lichte sier grintvloer
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- Grote oprit met plaats voor meerdere auto's
- Het dak is voorzien van 14 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
573 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28 C HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eenrum
Sectie
B
Perceel
3439
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eenrum
Sectie
B
Perceel
3438
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 23 x 10 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Marenhof 2 Eenrum

naar Marenhof 2 Eenrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand