Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Mandedijk 5 Winsum

Vraagprijs € 219.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Mandedijk 5 te Winsum Op een fraaie locatie, in de groene woonwijk Potmaar, gelegen ruim half vrijstaand woonhuis (1992) met een aangebouwde garage. Het huis kent een 5-tal slaapkamers aangezien de voorste slaapkamer is gesplitst in twee aparte kamers. Wil men de grote slaapkamer terug dan is dat vrij eenvoudig te realiseren! Op de zolderverdieping is de 5e slaapkamer te vinden. De besloten...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mandedijk 5 te Winsum

Op een fraaie locatie, in de groene woonwijk Potmaar, gelegen ruim half vrijstaand woonhuis (1992) met een aangebouwde garage.

Het huis kent een 5-tal slaapkamers aangezien de voorste slaapkamer is gesplitst in twee aparte kamers. Wil men de grote slaapkamer terug dan is dat vrij eenvoudig te realiseren! Op de zolderverdieping is de 5e slaapkamer te vinden.

De besloten achtertuin met achterom is grotendeels betegeld. Er is een handige ruime houten tuinschuur (circa 400 x 250) te vinden en een overkapping aan het huis. De onderhoudsvriendelijke voortuin kent een oprit met plaats voor meerdere auto's en buxushagen.

Het huis ligt in een niet doorgaande kindvriendelijke straat in een groene woonomgeving nabij het dorpscentrum van Winsum. De wijk grenst aan een parkachtige omgeving aan de rand van het dorp met onder andere een park en wandelpaden met een weids uitzicht over het open Groninger landschap.

Het dorpscentrum van Winsum met een divers winkelbestand, het treinstation, de verschillende scholen die Winsum telt en de diverse sportverenigingen zijn goed te bereiken en dichtbij gelegen.

Ook de stad Groningen is met de auto of met de trein uitstekend binnen 20 minuten te bereiken.
Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal, royale provisiekast, meterkast, open trapopgang, lichte woonkamer met half open keuken (totaal circa 40 m2) voorzien van een laminaatvloer en een moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een oven, een aparte magnetron en een aparte stoomoven.

Vanuit de keuken bereikt men een aangebouwde (houten) bijkeuken met achterdeur naar de tuin en een deur naar de aangebouwde garage (circa 620 x 285) met betegelde vloer, elektra en houten garagedeuren.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (circa 8, 7, 7 en 5,5 m2) en een royale geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping. Er is 5e slaapkamer aanwezig (circa 9 m2) voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een overloop met veel opbergruimte, de cv-ketel (lease, HR 2010), een mechanische ventilatie box en een wasmachine aansluiting.

Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Hierdoor heeft de verkoper een fors lagere energienota.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR LEASE
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
2955
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8.50 x 7 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Mandedijk 5 Winsum

naar Mandedijk 5 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand