Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Leerweg 9 Ulrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Leerweg 9 Ulrum In een rustige straat in Ulrum gelegen hoekwoning met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Perceeloppervlakte 330 m2. Het huis biedt daarnaast een aangebouwde stenen berging, een lichte woonkamer, een slaapkamer op de verdieping en de mogelijkheid er een 3e slaapkamer te realiseren. Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Leerweg 9 Ulrum

In een rustige straat in Ulrum gelegen hoekwoning met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Perceeloppervlakte 330 m2.

Het huis biedt daarnaast een aangebouwde stenen berging, een lichte woonkamer, een slaapkamer op de verdieping en de mogelijkheid er een 3e slaapkamer te realiseren.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen.

De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Het ruime perceel biedt op dit moment gras, terras en borders met vaste planten en struiken. Eventueel is het na overleg met de gemeente mogelijk om een eigen oprit te realiseren.

Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, meterkast, stenen bijkeuken/berging (ruim 6 m2) met achterdeur naar de besloten tuin, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 24 m2) met vaste trapkast, keuken (circa 9 m2) met eenvoudig keukenblok met rvs aanrecht en boven en onderkastjes, royale slaapkamer (circa 14 m2) met aansluitend een eenvoudige badkamer met douche en wastafel (circa 192 x 200)

Verdieping: zeer ruime overloop (circa 8 2m), slaapkamer (circa 13 m2) met dakraam en een zolderberging met cv-ketel, dakraam en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Overdracht via een projectnotaris.
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan.
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Koopprijs € 115.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulrum
Sectie
D
Perceel
1967
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 14 x 7 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Leerweg 9 Ulrum

naar Leerweg 9 Ulrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand