Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Heerestraat 17 Baflo

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Heerestraat 17 in Baflo Vrijstaand huis (1924) met houten garage en diepe tuin in het dorpscentrum van Baflo. In het karakteristieke, sfeervolle dorpscentrum van Baflo gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage en een grote diepe achtertuin. Het perceeloppervlakte is maar liefst 671 m2 eigen grond! Het te moderniseren huis is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
In centrum

Omschrijving

Heerestraat 17 in Baflo
Vrijstaand huis (1924) met houten garage en diepe tuin in het dorpscentrum van Baflo.

In het karakteristieke, sfeervolle dorpscentrum van Baflo gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage en een grote diepe achtertuin. Het perceeloppervlakte is maar liefst 671 m2 eigen grond!

Het te moderniseren huis is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en een grote vliering.
Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels op loopafstand van het huis, waaronder een supermarkt, een bakker, een slager, etc., is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en ligt het station vlakbij het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

De Indeling van het huis is onder andere:
Begane grond: Royale entree/hal (circa 11 m2), meterkast, trapopgang, grote provisiekast.

Vanuit de hal bereikt u een ruime woonkamer (circa 32 m2) en de keuken (circa 9 m2). De woonkamer biedt onder andere een erker aan de voorzijde van het huis en een kurkvloer. De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keuken met 4-pits gasstel, koelkast, oven/magnetron en een afzuigkap.

Vanuit de keuken betreedt u een eenvoudige badkamer (115 x 125) met douche en wastafel en een achterhal met achterdeur en toegang naar het toilet met fonteintje.

Verdieping: overloop met veel opbergruimte, cv-ketel en toegang naar een vliering met veel opbergruimte. Er zijn op de verdieping 3 slaapkamers (circa 12, 11 en 7,5 m2). De voorste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand.

De houten garage (circa 490 x 590) kent een betonvloer, elektra, een houten loopdeur en een aluminium garagedeur. Het is naast een prima garage een ideale hobbyruimte! Aan de garage is aan de tuinzijde een overkapping vast gebouwd.

De zeer diepe, grote op het zuiden gelegen tuin biedt tal van mogelijkheden. U vindt er onder andere een oprit met plaats voor meerdere auto's, een groot grasveld en borders met vaste planten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met houten garage en diepe tuin;
- Ligging in het dorpscentrum van Baflo;
- Grote woonkamer, 3 slaapkamers, veel bergruimte;
- Atag HR cv-ketel bouwjaar 2010
- Het huis dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Er is een asbestclausule van toepassing;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
671 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR combi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
E
Perceel
1177
Oppervlakte
671 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Heerestraat 17 Baflo

naar Heerestraat 17 Baflo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand