Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Wagenrede 16 Winsum

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Wagenrede 16 in Winsum In een groene woonomgeving aan de rand van Winsum gelegen ruim half vrijstaand woonhuis met onder andere een aangebouwde bijkeuken en extra lange garage, een 4-tal slaapkamers en een op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom. De tuin biedt onder andere een groot grasveld, borders, een groot terras en een eenvoudige houten tuinschuur. Aan de voorzijde vindt men een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wagenrede 16 in Winsum

In een groene woonomgeving aan de rand van Winsum gelegen ruim half vrijstaand woonhuis met onder andere een aangebouwde bijkeuken en extra lange garage, een 4-tal slaapkamers en een op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom.

De tuin biedt onder andere een groot grasveld, borders, een groot terras en een eenvoudige houten tuinschuur. Aan de voorzijde vindt men een grote oprit met plaats voor meerdere auto's.

Het huis ligt in de woonwijk "Potmaar" nabij een parkachtige omgeving. Vanuit het huis loopt men binnen een paar minuten in het prachtige open Groninger landschap. Een gezondheidscentrum, diverse openbare scholen en een middelbare school zijn op loopafstand te bereiken. Het dorpscentrum en het treinstation zijn binnen enkele minuten met de fiets uitstekend te bereiken.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal met vloertegels, trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met onder andere een parketvloer. Vanuit de ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde met grote ramen en een eethoek aan de achterzijde betreedt u de half open keuken met lichte hoekkeuken met vaatwasmachine, gasstel, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u een royale bijkeuken met vloertegels, wasmachine aansluiting en tweetal deuren naar de achtertuin en naar de aangebouwde (extra lange) garage met betegelde vloer, aansluitingen elektra en water en een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met een dakkapel, een 2e en een 3e slaapkamer aan de achterzijde met gedeelde dakkapel. De circa 3 jaar oude moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een ruime overloop met dakraam, cv-ketel en mechanische ventilatie. Aansluitend bereikt u de 4e slaapkamer met een dakraam.

Bijzonderheden:
- Het perceel is extra ruim aangezien er in het verleden een strook tuingrond is bijgekocht.
- Totale perceeloppervlakte 427 m2;
- Fraaie ligging in kindvriendelijke groene woonwijk;
- De cv-ketel is een huurketel (Remeha Izerra, HR ketel uit 2015). Deze zal door koper worden overgenomen.
- Ruime lichte woonkamer met half open keuken;
- Bijkeuken en verlengde garage;
- 4 slaapkamers en een circa 3 jaar oude badkamer
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
427 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
3007
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
3222
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 14.50 x 8.50 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Wagenrede 16 Winsum

naar Wagenrede 16 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand