Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Tulpstraat 28 Winsum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Tulpstraat 28 Winsum Nabij het dorpscentrum gelegen half vrijstaand woonhuis (1966) met vrijstaande stenen garage/ berging, tuinschuren en een ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde heeft men een strook grond in gebruik van NS/ Prorail. Perceeloppervlakte 257 m2 eigen grond. Het huis is op de begane grond aan de achterzijde rond 1980 uitgebouwd. Zo heeft men toen een woonkeuken en een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Tulpstraat 28 Winsum

Nabij het dorpscentrum gelegen half vrijstaand woonhuis (1966) met vrijstaande stenen garage/ berging, tuinschuren en een ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde heeft men een strook grond in gebruik van NS/ Prorail. Perceeloppervlakte 257 m2 eigen grond.

Het huis is op de begane grond aan de achterzijde rond 1980 uitgebouwd. Zo heeft men toen een woonkeuken en een bijkeuken gerealiseerd.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, half betegeld toilet, ruime provisiekelder, slaap/werkkamer (circa 7 m2) met onder andere een wastafel, lichte woonkamer (ruim 21 m2) met aansluitend een lichte woonkeuken (ruim 11m2) met eenvoudig keukenblok met veel opbergruimte in kasten en laden, een 4-pits gasstel en een afzuigkap.

Vanuit de keuken betreedt men de bijkeuken (circa 6 m2) met plavuizen vloer, een wasmachine aansluiting, een diepe inloopkast en een kast met de cv-ketel (Remeha Avanta, HR, 2011).

Verdieping: overloop, eenvoudige badkamer (circa 110 x 230) met douche en wastafel, slaapkamer voorzijde (circa 8 m2) voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas en 2 slaapkamers aan de achterzijde van circa 13,3 en 7,2 m2.

Via een vlizotrap bereikt men de vliering met veel opbergruimte.

Vanuit de bijkeuken betreedt men de achtertuin met terras, borders, grasveld, een garage/ berging en een tweetal tuinschuren. De garage betreft een half steens garage/ berging van circa 495 x 335 met elektra en een betonvloer. Aan de achterzijde ervan is tevens een houten tuinschuur te vinden van circa 285 x 150.

Aan de voorzijde vindt u een voortuin en een grote oprit met plaats voor meerdere auto's.

Het huis ligt in een rustige straat ineen ideale woonomgeving voor kinderen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen voor kinderen. Ook het dorpscentrum met alle voorzieningen die Winsum te bieden heeft is dichtbij en op loopafstand goed te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het dak is in 2013 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen;
- De goten zijn vernieuwd in 2013;
- In 2017 zijn er aan de voorzijde kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas;
- Er is aan de achterzijde een strook grond in gebruik van NS/Prorail.
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- Er is een asbestclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceel
1496
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Tulpstraat 28 Winsum

naar Tulpstraat 28 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand