Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Stiekemastraat 21 KLOOSTERBUREN

Vraagprijs € 119.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Stiekemastraat 21 in Kloosterburen Goed onderhouden moderne hoekwoning waar u zo in kan….. Op een fraaie kindvriendelijke locatie in Kloosterburen gelegen goed onderhouden hoekhuis met onder andere een aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een moderne keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid er vrij eenvoudig een 4e...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Stiekemastraat 21 in Kloosterburen

Goed onderhouden moderne hoekwoning waar u zo in kan…..

Op een fraaie kindvriendelijke locatie in Kloosterburen gelegen goed onderhouden hoekhuis met onder andere een aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een moderne keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid er vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren fors in het huis en de tuin geïnvesteerd. Daardoor ziet het huis er uitstekend uit en beschikt het over goede voorzieningen.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, lichte Z-vormige woonkamer (circa 30 m2) met een woonkamergedeelte aan de voorzijde en een eetkamergedeelte met moderne half open keuken (circa 5 m2) aan de achterzijde van het huis. De keuken biedt onder andere diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een 5-pits gasstel, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast.

Vanuit de keuken betreedt u een fraaie, praktische, geheel geïsoleerde bijkeuken (circa 9 m2) met strakke lichte wanden, plavuizen op de vloer, een vlizotrap naar een ruime vliering, aansluitingen voor de wasmachine en een droger en een achterdeur naar de geheel betegelde achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u een halletje dat toegang biedt naar een half betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Verdiepingen: overloop voorzien van laminaatvloer, 3 slaapkamers (circa 12, 9 en 9 m2), waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Ruime geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en radiator.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (circa 22 m2) met veel opbergruimte, een dakraam en de cv-ketel. Indien u dit wenst is er vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel betegeld. Er is een grote houten tuinschuur (circa 245 x 500) te vinden voorzien van een tegelvloer en elektra. De houten tuinschuur is net als de woning goed onderhouden.
In de onderhoudsvriendelijke voortuin vindt u onder andere borders met vaste planten en bestrating.

Kloosterburen ligt op circa 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en in de omliggende dorpen zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Het dorp beschikt over een bruisend en actief verenigingsleven. Ook natuurliefhebbers kunnen in dit gebied uitstekend uit de voeten. Er zijn namelijk fantastische fiets-, vaar- en wandelroutes in het gebied en het Nationaal Park Lauwersmeer is slechts op 10 kilometer afstand te vinden.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren onder andere de volgende zaken aangepakt:
- Dubbel glas geplaatst op de bovenverdieping;
- Bijkeuken geïsoleerd en gemoderniseerd;
- Keuken met inbouwapparatuur vernieuwd;
- Tuin aangelegd en schuur geplaatst;
- Eigen cv-ketel geplaatst in 2014;
- Zuidgevel opnieuw laten voegen en ïmpregneren;
- Veel muren in het huis laten stuken en nieuwe vloeren gelegd (laminaat en tegelvloeren).

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Hr combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kloosterburen
Sectie
E
Perceel
738
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Stiekemastraat 21 KLOOSTERBUREN

naar Stiekemastraat 21 KLOOSTERBUREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand