Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Sportlaan 4 - 62 GRONINGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Sportlaan 4- 62 Groningen Bijzonder en luxe appartement met fenomenaal uitzicht….. Royaal, luxe 3 kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) op de 17e verdieping met fantastisch weids uitzicht, een eigen parkeerplaats op het inpandige parkeerdek, een fietsenstalling en een eigen inpandige berging. Het ruime, lichte appartement ligt aan de noord-westzijde van het appartementencomplex "de Rokade",...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Sportlaan 4- 62 Groningen

Bijzonder en luxe appartement met fenomenaal uitzicht…..

Royaal, luxe 3 kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) op de 17e verdieping met fantastisch weids uitzicht, een eigen parkeerplaats op het inpandige parkeerdek, een fietsenstalling en een eigen inpandige berging.

Het ruime, lichte appartement ligt aan de noord-westzijde van het appartementencomplex "de Rokade", een modern appartementencomplex aan de zuidkant van de stad Groningen. Het ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt, op loopafstand van onder andere recreatiegebied Hoornse Meer, het Stadspark, verschillende medische en sport accommodaties, diverse winkels en vlakbij de diverse uitvalswegen zoals de ring Groningen, de A7 en de A28.

Vanuit het appartement met einde middag- en avondzon kijkt men schitterend uit over de stad Groningen met onder andere de Martinitoren, het Gasuniegebouw en de vele andere markante blikvangers die de stad kent.
Ook kijkt men naar het westen fraai uit over de Ommelanden. Als het heel helder weer is ziet men zelfs de lichtsignalen van de vuurtorens van Schiermonnikoog en die van het Duitse eiland Borkum.

Het is mogelijk om van de aanwezige grote slaapkamer twee slaapkamers te maken!

Indeling onder andere:
Begane grond: Ruime afgesloten entree met intercom, videofoon en een tweetal snelle liften.

Op de zeventiende verdieping:
Vanuit de lift een overloop met onder andere een moderne meterkast.

Het appartement:
Royale hal met in het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, een natuurstenen vloeren met vloerverwarming. Via een glazen deur betreedt men de lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 55 m2) van waaruit men een prachtig uitzicht heeft.

De moderne, zeer luxe design keuken biedt onder andere een in één stuk gegoten composiet aanrechtblad, veel opbergruimte in verschillende laden en kasten waaronder in een apart keukeneiland met laden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koel/ vriescombinatie, een Siemens combi oven/magnetron, een grote Atag 5-pits inductie kookplaat, een Miele vaatwasmachine en een Itho afzuigkap.

Via een tweede glazen deur bereikt men vanuit de woonkamer een werk/ slaapkamer (circa 11,3 m2). Deze ruimte is ook te bereiken vanuit de gang.

Vanuit de gang bereikt men tevens een modern toilet met fonteintje, een ruime multifunctionele ruimte/ bijkeuken (circa 5 m2) met HR cv-ketel (2017), mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en de nodige opbergruimte.

Tevens bereikt men vanuit deze grote gang een moderne en zeer ruime, geheel betegelde badkamer (circa 7,6 m2) met douchehoek, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel

Vanuit de gang en de badkamer bereikt men een tweede slaapkamer (circa 23 m2). Deze slaapkamer is eventueel eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers.

Op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats aanwezig. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Op de eerste verdieping is een eigen af te sluiten berging te vinden (circa 160 x 345) voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Fraaie locatie, dichtbij de vele stadse voorzieningen, natuur en uitvalswegen;
- In alle kamers voldoende te openen ramen aanwezig;
- Luxe appartement met moderne, luxe keuken, moderne badkamer en toilet;
- Van de grote slaapkamer zijn mogelijk twee slaapkamers te maken;
- Eigen parkeerplaats op parkeerdek met autolift en een eigen berging;
- Prachtig uitzicht, speelse elementen waaronder ronde ramen;
- Moderne, zo goed als nieuwe cv-ketel, Remeha Avanta HR 2017
- Vrijwel het hele appartement is voorzien van Jura marmeren vloertegels met vloerverwarming;
- In iedere kamer is de temperatuur apart in te stellen;
- Het is mogelijk de gemeenschappelijke tuin te gebruiken;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek;
- Woonoppervlakte circa 122 m2;
- Bijdrage VVE circa € 90,- per maand.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 329.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
O
Indexnummer
65
Perceel
3458
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Sportlaan 4 - 62 GRONINGEN

naar Sportlaan 4 - 62 GRONINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand