Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Singel 47 ULRUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Ulrum gelegen sfeervol en degelijk gebouwd jaren '30 huis met grote vrijstaande stenen garage met zolder. De diepe besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten is voor een groot deel bestraat en is voorzien van borders met vooral vaste planten Het huidig perceeloppervlakte betreft circa 456 m2 eigen grond. Eventueel kan de koper...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Ulrum gelegen sfeervol en degelijk gebouwd jaren '30 huis met grote vrijstaande stenen garage met zolder.

De diepe besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten is voor een groot deel bestraat en is voorzien van borders met vooral vaste planten Het huidig perceeloppervlakte betreft circa 456 m2 eigen grond. Eventueel kan de koper nog een strook grond ter grootte van 341 m2 aansluitend achter het perceel tegen zeer gunstige voorwaarden kopen van de gemeente de Marne.

Via een gedeelde oprit met de buren bereikt men een eigen, grote garage (circa 7.70 x 4.20). De garage is ook via de achtertuin te bereiken. De met spouwmuren gebouwde garage is voorzien van een elektrische overheaddeur, een loopdeur, elektra en een grote zolder met veel opbergruimte. De dakplaten zijn van asbesthoudend materiaal gemaakt.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer, Lauwersoog en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men de nodige basisvoorzieningen, een horecagelegenheid en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Zoutkamp, Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen. In de Gemeente de Marne gebeurt veel op het gebied van kunst en cultuur.

De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar. Vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, de woonkamer, de keuken en de grote stahoge kelder met veel provisieruimte. De lichte L-vormige ruime woonkamer (circa 45 m2) heeft grote plavuizen vloertegels, een erker en een schouw met houtkachel. De grote woonkamer biedt plaats voor een grote zitkamer en een eetkamergedeelte.

Vanuit de woonkamer bereikt men de keuken (circa 10 m2) met een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken bereikt men een ruime bijkeuken(circa 12 m2) met meterkast, kast met cv-ketel, wasmachine aansluiting, schuifpui en een zijdeur naar de besloten achtertuin.

Tevens is hier de toegang tot een toilet met fonteintje en een geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel.

Verdiepingen: overloop, 2 slaapkamers (circa 20 en 9 m2), waarvan een grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis. Ingebouwd in deze slaapkamer is een ruime houten elektrische sauna. Aan de achterzijde vindt men een 2e badkamer met douchehoek, wastafel en bidet. Deze is eventueel om te bouwen tot een 3e slaapkamer.

Via een vlizotrap bereikt men de ruime zolderberging met veel opbergruimte.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
456 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulrum
Sectie
D
Perceel
2022
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 17 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Singel 47 ULRUM

naar Singel 47 ULRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand