Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Singel 44 ULRUM

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Singel 44 in Ulrum Nabij de dorpskern van Ulrum gelegen half vrijstaand woonhuis met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde schuur/garage met grote zolder en een diepe achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 580 m2 eigen grond. Het huis biedt verder een ruime woonkamer met open keuken, een ruime achterhal en op de verdieping een 3-tal...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Singel 44 in Ulrum

Nabij de dorpskern van Ulrum gelegen half vrijstaand woonhuis met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde schuur/garage met grote zolder en een diepe achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 580 m2 eigen grond.

Het huis biedt verder een ruime woonkamer met open keuken, een ruime achterhal en op de verdieping een 3-tal slaapkamers, een eenvoudige 2e badkamer en een vliering.

De op het westen gesitueerde achtertuin biedt een overkapping voor de opslag van spullen, een terras, gras, borders en een moestuin. Er is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke voortuin is ingericht met kiezels en vaste planten

De grote aangebouwde schuur van circa 50 m2 biedt veel gebruiksmogelijkheden. De ruimte kan prima als grote garage dienen, als opslagruimte of als grote hobbyruimte. Een deel van de schuur is tevens voorzien van een zolder van circa 28 m2.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen.

De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal met vaste trap en meterkast.

Ruime woonkamer (circa 22 m2) met hoge balkenplafonds, een schouw voorzien van een houtkachel en een trapkast met opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt men de half open woonkeuken (circa 14 m2) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een gasstel en een afzuigkap, ruime achterhal (ruim 10 m2) met garderobe, plavuizenvloer en daklicht.

Vanuit de achterhal bereikt men een grote slaapkamer (circa 13 m2) voorzien van laminaatvloer, een ruime bemeten, geheel betegelde badkamer (circa 8 m2) met douchehoek en wastafel en een separaat toilet met fonteintje.

Aan het einde van de hal bereikt men de garage/ schuur (circa 50 m2) in twee gedeelten voorzien van houten garagedeuren, betonvloer en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Via een trap bereikt men de zolder (ruim 25 m2)met veel opbergruimte en de cv-ketel van het huis.

Via de voorste hal bereikt men de verdieping van het woonhuis met een overloop voorzien van vaste kast, een drietal slaapkamers(circa 8, 7 en 6 m2) en een eenvoudige, gedateerde badkamer (circa 3 m2) met douche, toilet en wastafel.

Via een losse trap bereikt men een kleine vliering.

Inhoud woongedeelte circa 300 m3, inhoud totaal met schuur circa 490 m3.

Bijzonderheden:
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Asbestclausule van toepassing.
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs is richtprijs.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulrum
Sectie
D
Perceel
1478
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 30 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Kaart Singel 44 ULRUM

naar Singel 44 ULRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand