Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Saaxumhuizerweg 2 SAAXUMHUIZEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Saaxumhuizerweg 2 Saaxumhuizen Wonen in het voormalige dorpscafé van Saaxumhuizen met multifunctionele ruimte… Aan de rand van een van de idyllische plaatsjes op het Groninger Hogeland gelegen sfeervol, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aangebouwde multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als galerie. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig uitzicht over de landerijen en de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Saaxumhuizerweg 2 Saaxumhuizen

Wonen in het voormalige dorpscafé van Saaxumhuizen met multifunctionele ruimte…

Aan de rand van een van de idyllische plaatsjes op het Groninger Hogeland gelegen sfeervol, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aangebouwde multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als galerie. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig uitzicht over de landerijen en de prachtige kerk van Saaxumhuizen. Totale perceeloppervlakte 2120 m2 grond.

De tuin biedt naast fraaie borders met overwegend vaste, bloeiende planten, een grasveld, diverse fruitbomen en struiken, moestuin, een ruim bosperceel, een houten hobbyschuur (circa 5.90 x 3.50), een fietsenschuur, een open schuur met houtopslag en aan de zijkant een eigen oprit met carport. Vanwege de besloten ligging kan men er al vroeg in het jaar heerlijk uit de wind genieten van de voorjaarszon.

Saaxumhuizen ligt op een steenworp afstand van de plaatsen Eenrum en Baflo. In Baflo vindt men veel voorzieningen, waaronder een treinstation en diverse winkels. De stad Groningen is goed binnen een half uur te bereiken met de auto en de trein.

Indeling onder andere: Entree, zeer ruime hal met betegelde vloer, cv-ketel, toilet met fonteintje, eenvoudige, maar nette badkamer met duo douche/bad en wastafel. Vanuit een zijhal met vaste kast bereikt men de sfeervolle, royale lichte woonkamer (circa 60 m2) met houten vloerdelen, houtkachel, fraaie glas in loodramen en een balkenplafond. Via een vaste trap bereikt men de verdieping aan de voorzijde van het pand.

Vanuit de woonkamer bereikt men tevens de half open woonkeuken (circa 14 m2) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasstel, een afzuigkap, een oven, een kleine vaatwasser en een koelkast. Vanuit het keukenraam kan men genieten van het prachtige weidse uitzicht over de naastgelegen landerijen.

Via de zijhal betreedt men tevens een ruime slaapkamer (ruim 20 m2) met wastafel en meterkast en een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en trapopgang naar de verdieping van de achterzijde van het pand.

De multifunctionele ruimte die op dit moment gebruikt wordt als galerie kent een aparte entree vanaf de zijkant van het huis. Men kan er ook vanuit het huis komen via een tussenkamer (circa 10 m2). De galerie wordt verwarmd door middel van een gaskachel en kent een grote ruimte (circa 40 m2) en een kleinere ruimte (circa 10 m2) met achterdeur aan de achterzijde.

Verdieping voorzijde van het pand: overloop met vaste inloopkast, atelier (ruim 25 m2)- er zijn meerdere kamers te realiseren- met grote dakkapel met dubbel glas, een gas gevelkachel, een inloopkast en een wastafel met warm en koud water. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer (circa 12 m2) te vinden met wastafel met warm en koud water.

Verdieping achterzijde van het pand: grote werk/slaapkamer (circa 23 m2) met dakkapel, opbergruimte in de knieschotten en radiatoren. Aansluitend vindt men er een grote opbergzolder en een voormalige donkere kamer in gebruik als opbergruimte.

Bijzonderheden:
- In het verleden is de voorste kap vernieuwd en geïsoleerd.
- Het achterste dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Huidige bosje heeft bestemming bosperceel.
- Overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
2.120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
H
Perceel
406
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baflo
Sectie
H
Perceel
194
Oppervlakte
1250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 30 x 40 m
Oppervlakte
1200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Saaxumhuizerweg 2 SAAXUMHUIZEN

naar Saaxumhuizerweg 2 SAAXUMHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand