Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Plantsoenweg 7 Sauwerd

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Plantsoenweg 7 Sauwerd Karakteristiek vrijstaand jaren '30 huis vlakbij de stad Groningen…. Op een fraaie locatie gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis (1936) met vrijstaande stenen garage, houten tuinschuur, een diepe voortuin en een besloten achtertuin. Perceeloppervlakte circa 542 m2 eigen grond. Het huis met onder andere een lichte en sfeervolle woonkamer, een complete keuken, een bijkeuken, een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Plantsoenweg 7 Sauwerd

Karakteristiek vrijstaand jaren '30 huis vlakbij de stad Groningen….

Op een fraaie locatie gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis (1936) met vrijstaande stenen garage, houten tuinschuur, een diepe voortuin en een besloten achtertuin. Perceeloppervlakte circa 542 m2 eigen grond.

Het huis met onder andere een lichte en sfeervolle woonkamer, een complete keuken, een bijkeuken, een heuse kelder en 3 slaapkamers kent nog verschillende authentieke elementen zoals balkenplafonds, erkers, glas-in- loodramen en fraaie paneeldeuren.

De indeling – onder andere:
Begane grond: entree/hal met onder meer een sierlijke houten trap naar de verdieping, houten vloerdelen en een garderobe. Vanuit de hal bereikt u een ruime kelder, de keuken en de woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer (circa 40 m2) is onder andere voorzien van houten vloerdelen, een erker met diepe vensterbank, een balkenplafond, een openhaard en meerdere glas-in-loodramen. De woonkamer geeft uitzicht op de weilanden in het reitdiepdal. Achter de woonkamer is een prettige werkkamer (circa 9 m2) te vinden waar men zich even kan terugtrekken. Deze kamer zou ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden.

De keuken (circa 8 m2) is voorzien van een licht U-vormig aanrecht met verschillende kasten en laden met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, een afzuigkap, een nieuwe vaatwasmachine, een koelkast en een combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken bereikt u een achteringang en de bijkeuken met een betegelde vloer, een vaste kast, de cv-ketel (Remeha Calenta HR uit 2016), een wasmachine aansluiting en een wasbak met warm en koud water. Aansluitend betreedt u het toilet met fonteintje.

Verdieping: overloop met dakkapel voorzien van dubbel glas-in-loodraam en vide. Er zijn drie slaapkamers (circa 11, 8 en 7m2) te vinden en een eenvoudige, maar complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

De tuin: de op het oosten gelegen besloten achtertuin is onder andere voorzien van een groot grasveld met pruimenbomen, een terras met zandbak en borders met vaste planten. Er is een handige houten tuinschuur te vinden en een stenen garage.

De ruime stenen garage (circa 8 bij 4 meter) kent onder meer een betonvloer met smeerkelder, elektra, houten garagedeuren en een ruime zolder met heel veel opbergruimte.

De voortuin is onder andere voorzien van een groot grasveld, een sloot en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Het dorp:
Sauwerd is een fraai gelegen plaats op steenworp afstand van de stad Groningen. Het dorp kent veel voorzieningen zoals een supermarkt met postNL punt, een kapper, een treinstation, een basisschool, een huisartsenpraktijk met fysio, consultatiebureau en een apotheek uitdeelpost, een uitgebreid en actief (sport)verenigingsleven in onder andere een dorpshuis en een schitterende natuur.

Het dorp ligt in een fraai groen landelijk gebied op slechts 10 auto- en treinminuten van de stad Groningen. Zowel met de fiets, de auto, de trein en de bus is het dorp uitstekend te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
542 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1972
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 9 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Kaart Plantsoenweg 7 Sauwerd

naar Plantsoenweg 7 Sauwerd
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand