Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Plantsoenstraat 2 EENRUM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Plantsoenstraat 2 in Eenrum Uniek uitstekend onderhouden vrijstaand herenhuis in Eenrum dat zeker gezien dient te worden…… Vrijstaand Herenhuis (1936) met aangebouwde garage/ schuur en vrijstaande houten tuinschuur gelegen op een van de mooiste plekjes in het dorpscentrum van Eenrum met fraaie stijlvolle rentenierwoningen in de directe omgeving. Het in een typisch Amsterdamse Schoolstijl gebouwde...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, aan rustige weg

Omschrijving

Plantsoenstraat 2 in Eenrum

Uniek uitstekend onderhouden vrijstaand herenhuis in Eenrum dat zeker gezien dient te worden……

Vrijstaand Herenhuis (1936) met aangebouwde garage/ schuur en vrijstaande houten tuinschuur gelegen op een van de mooiste plekjes in het dorpscentrum van Eenrum met fraaie stijlvolle rentenierwoningen in de directe omgeving.

Het in een typisch Amsterdamse Schoolstijl gebouwde huis is in het midden van de jaren ’30 van de vorige eeuw ontworpen door Willem Reitsema Tzn. uit Leens. Met name in de ritmiek van de details, van de bakstenen bouwdelen, de plaatsing van de ramen, de gevelversieringen, de belijning van de gevels is de hand van deze architect goed te herkennen.

De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren prachtig verbouwd en gemoderniseerd met het gevoel die past bij de stijl en de sfeer van het huis. Zo zijn er heel veel originele details nog te vinden in het huis ( glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren met origineel beslag, balkenplafonds, etc.).

Het huis staat op een ruim perceel van circa 820 m2. In de achtertuin vindt men onder andere een groot grasveld, diverse terrassen en borders met vaste planten. Daarnaast is er aan de voorzijde van het huis een ruime oprit aanwezig voor meerdere auto’s en een houten tuinschuur.

Eenrum is een prachtig sfeervol dorp op het Groninger Hogeland op circa 25 autominuten rijden afstand van de stad Groningen. Het dorp kent goede voorzieningen met onder andere diverse winkels, horecagelegenheden en een zeer actief verenigingsleven. Ook zijn er diverse trekpleisters te vinden, onder andere Abrahams Mosterdmakerij, het bakkerijmuseum in korenmolen De Lelie, klompenmakerij Van der Meulen en kaarsenmakerij Wilhelmus. Daarnaast telt Eenrum diverse kunstgaleries en –ateliers. Het pittoreske centrum, met zijn kleine woningen en smalle straten, is een beschermd dorpsgezicht.

De indeling van het huis:

Begane grond: Entree/hal met onder andere een trapopgang en een garderobe. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer, de keuken en een achterhal. Lichte L-vormige woonkamer (circa 47 m2) met openslaande tuindeuren en een moderne keuken (circa 8 m2) met plavuizenvloer, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt men een traditionele kelder (circa 11 m2) met veel provisieruimte in onder andere een oude spekkast.

Achterhal met een 2e voordeur, een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, bijkeuken (circa 5,3 m2) met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, cv-ketel en een achterdeur. Vanuit de bijkeuken bereikt men tevens een grote inloopkast (circa 5 m2) met veel bergruimte. Achterin vindt men een moderne, luxe, geheel betegelde badkamer (circa 350 x 240) met onder andere een tweepersoons bubbelbad, een moderne douche met verschillende streams en een wastafel. De badkamer beschikt tevens over fraaie inbouw dimspots en een cai aansluiting voor een televisie. Tenslotte bereikt men via de achterhal een grote inpandige, verwarmde garage/berging (circa 470 x 250) met veel klusruimte en openslaande houten garagedeuren.

Verdieping woonhuis: via de stijlvolle trap komt u op de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, een 2e badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het huis vindt men een slaapkamer (circa 10 m2) met onder andere een hoogslaper, een wastafel en de toegang naar een vliering. Aan de voorzijde van het huis vindt men de ouderslaapkamer met een ruime inloopkast (totaal circa 13,5 m2) met wastafel en een 3e slaapkamer (circa 9 m2) met wastafel.

Verdieping garage: Vanuit de achterhal loopt een trap naar de verdieping met een fraaie, moderne, lichte werkkamer (circa 16 m2) met vaste kasten, een heuse bedstede en een 4-tal grote dakramen. In de kamer zijn alle noodzakelijke aansluitingen voor computer, telefoon, tv-kabel etc. te vinden om de kamer te gebruiken als een moderne werkkamer of gastenverblijf.

Bijzonderheden:
- Er zijn nog veel originele details in het huis aanwezig.
- Glas in loodramen voorzien van voorzetramen aan de binnenzijde
- Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer, hal, bijkeuken, inloopkast en in het toilet.
- In bijna alle kamers zijn aansluitingen voor tv, computer etc. aanwezig.
- Alle technische installaties zijn in 1998 volledig vernieuwd.
- Recent zijn alle dakgoten vernieuwd en het pand is recent aan de buitenzijde geschilderd.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
821 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
jacuzzi, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eenrum
Sectie
B
Perceel
2363
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eenrum
Sectie
B
Perceel
3418
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Plantsoenstraat 2 EENRUM

naar Plantsoenstraat 2 EENRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand