Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Peperweg 11 Ezinge

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Peperweg 11 in Ezinge Vrijstaand woonhuis – slaapkamer en badkamer beneden – royale woonkamer – sfeervolle achtertuin – veel karakteristieke elementen zijn nog aanwezig – ruime hobbyschuur. In een sfeervol straatje in het dorpscentrum van het prachtige wierdedorp Ezinge gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en een fraai aangelegde op het westen gesitueerde achtertuin...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Peperweg 11 in Ezinge

Vrijstaand woonhuis – slaapkamer en badkamer beneden – royale woonkamer – sfeervolle achtertuin – veel karakteristieke elementen zijn nog aanwezig – ruime hobbyschuur.

In een sfeervol straatje in het dorpscentrum van het prachtige wierdedorp Ezinge gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en een fraai aangelegde op het westen gesitueerde achtertuin met achterom.
Perceeloppervlakte 224 m2.

Het rond 1920 gebouwde huis biedt onder andere een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een royale, sfeervolle woonkamer, een bijkeuken en een verdieping met een ruime overloop met veel opbergruimte en een 2e slaapkamer.

Het goed onderhouden huis kent nog veel karakteristieke elementen zoals bijvoorbeeld de balkenplafonds, houten vloerdelen, een fraaie schouw, een aantal gietijzeren ramen en ramen met houten blinden.

Het karakteristieke wierdedorp Ezinge ligt op slechts 15 autominuten van de stad Groningen. Het dorp biedt veel goede voorzieningen waaronder een basisschool, een supermarkt, een warme bakker, een huisarts, een apotheek, een kapsalon, horecagelegenheden, een dorpshuis en het Museum Wierdenland. In de directe omgeving zijn fraaie wandel- en fietsroutes te vinden, onder andere langs het prachtige Reitdiep.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/halletje met meterkast, lichte sfeervolle woonkamer bestaande uit een zitkamer deel (circa 23 m2) aan de achterzijde van het huis en een eetkamer deel (circa 15 m2)- in de voormalige keuken- aan de voorzijde van het huis.

De zitkamer biedt onder andere een fraaie schouw met houtkachelaansluiting. Vanuit de royale, lichte kamer heeft u onder andere zicht op de fraai aangelegde besloten achtertuin. De eetkamer- aan de voorzijde van het huis- kent een lager plafond en is voorzien van een voormalige schouw, een vaste kast en een trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de woonkamer betreedt u de royale keuken (ruim 11 m2) met een tweetal Velux dakramen, een hoekkeuken met veel opbergruimte in kasten en laden, een groot aanrechtblad met dubbele spoelbak en verschillende inbouwapparaten, waaronder een koel/vries combi, een vaatwasmachine, een gasstel, een afzuigkap en een oven.

Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken (ruim 5 m2) met plavuizenvloer, een wasmachine aansluiting en de cv-ketel.

Vanuit de bijkeuken betreedt u de badkamer, de slaapkamer en de besloten achtertuin met achterom.

De badkamer (circa 270 x 180) biedt u naast een toilet en wastafelmeubel een ruime douche en mechanische ventilatie. De slaapkamer (circa 15 m2) is onder andere voorzien van een tweetal houten tuindeuren, fraaie gietijzeren ramen en een vliering met veel opbergruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de verdieping van het huis met onder andere een ruime overloop (circa 7 m2) met dakraam en veel opbergruimte in een vaste kast en een slaapkamer (circa 9 m2) met vaste kasten in knieschotten en een dakraam.

De fraai aangelegde achtertuin is voor het grootste deel bestraat. Er is een vijver, er zijn verschillende terrassen, een veranda en een border met vaste planten. Er zijn een tweetal bomen die zorgen voor de nodige schaduw en verkoeling in de zomer. Een van de bomen is een appelboom.

De aangebouwde schuur (circa 12 m2) is voorzien van een betonvloer, elektra, een vliering met veel opbergruimte en een fraai pannen gedekt dak.

In de voortuin zijn buxushagen te vinden en een fraai gietijzeren hek. Eventueel is er een eigen parkeerplaats te realiseren.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en karakteristiek vrijstaand huis;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Complete keuken met inbouwapparatuur;
- Nette badkamer met douche, toilet en wastafel;
- Ruime overloop met veel opbergruimte en slaapkamer op verdieping;
- Fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en veranda;
- Karakteristieke straat in idyllisch dorpscentrum met onder andere een supermarkt en een warme bakker op
loopafstand;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ezinge
Sectie
A
Perceel
573
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Peperweg 11 Ezinge

naar Peperweg 11 Ezinge
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand