Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Noorderweg 6 SAUWERD

Vraagprijs € 169.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Noorderweg 6 in Sauwerd Landelijk wonen op steenworp afstand van de stad Groningen….. Aan een hofje met fraai uitzicht over het open Groninger landschap gelegen half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, een stenen garage, een houten tuinschuur met veranda en een eigen oprit. Eventueel is er vrij eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Ook op de verdieping is het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Noorderweg 6 in Sauwerd

Landelijk wonen op steenworp afstand van de stad Groningen…..

Aan een hofje met fraai uitzicht over het open Groninger landschap gelegen half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, een stenen garage, een houten tuinschuur met veranda en een eigen oprit.

Eventueel is er vrij eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Ook op de verdieping is het mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren!

Sauwerd is een sfeervolle plaats op steenworp afstand van de stad Groningen. Het dorp kent veel voorzieningen zoals een supermarkt, een treinstation, een basisschool, een uitgebreid en actief verenigingsleven en een schitterende natuur. Sauwerd is gelegen aan de spoorlijn Groningen-Delfzijl en Groningen-Roodeschool en bevindt zich op nog geen 10
autominuten van de stad Groningen.

Vanaf het treinstation bent u middels een halfuursdienst in 6 minuten op station Groningen-Noord en in 12 minuten op het Groningen Centraal Station. Daarnaast heeft Sauwerd een perfecte fietsverbinding met de stad Groningen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met betegelde vloer, trapopgang, moderne meterkast, modern half betegeld toilet met fonteintje.

Lichte L-vormige woonkamer (circa 26 m2) met prachtig uitzicht op een speelveldje en er achter gelegen landerijen.

Ruime woonkeuken (circa 17 m2) met een grote keuken voorzien van een groot aanrechtblad, een gasstel, een oven, een koelkast en heel veel opbergruimte.

Aansluitend een bijkeuken (circa 8 m2) met wasmachine aansluiting, betegelde vloer en een achterdeur naar de grotendeels betegelde achtertuin met houten veranda, houten berging (circa 5 m2) en de stenen garage met elektra (circa 3.00 x 6.00).

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ruim 12 en 14 m2) - eventueel zijn er vrij eenvoudig weer 3 slaapkamers te realiseren- met veel opbergruimte in de knieschotten, een stookruimte/ berging met cv-ketel en veel opbergruimte en een geheel betegelde moderne badkamer met dubbele wastafel en douchehoek.

Via een losse trap bereikt men een vliering met opbergruimte.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Adorp
Sectie
B
Perceel
1649
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Noorderweg 6 SAUWERD

naar Noorderweg 6 SAUWERD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand