Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Mernaweg 57 WEHE-DEN HOORN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Royaal vrijstaand huis met ruim perceel grond.... Op een fraaie locatie in Wehe- den Hoorn op een steenworp afstand van de basisschool gelegen, sfeervol en karakteristiek, te moderniseren en te renoveren, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/schuur, eenvoudige vrijstaande houten garage en een grote tuin met achterom. Het totale perceel is circa 1076 m2 groot. De ruime, op het zuiden...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1830

Omschrijving

Royaal vrijstaand huis met ruim perceel grond....

Op een fraaie locatie in Wehe- den Hoorn op een steenworp afstand van de basisschool gelegen, sfeervol en karakteristiek, te moderniseren en te renoveren, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/schuur, eenvoudige vrijstaande houten garage en een grote tuin met achterom. Het totale perceel is circa 1076 m2 groot.

De ruime, op het zuiden gesitueerde tuin biedt onder andere een groot terras, gras, borders met vaste planten en een grote moestuin. Aan de voorzijde is op de oprit plaats voor meerdere auto's.

Wehe- den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in, hemelsbreed zo'n 6 kilometer van de zeedijk en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden, een basisschool en een vestiging van het Hoogeland college. In het op steenworp afstand gelegen Leens en Eenrum of in het grotere Winsum vindt men de nodige winkelvoorzieningen.

In en om Wehe den Hoorn kan men genieten van de prachtige weidse natuur! Men kan er onder andere heerlijk fietsen of Kano-en.

De woning is ideaal voor forensen en gezinnen met schoolgaande kinderen, de stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken en vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar Groningen en het NS-station in Winsum.

Indeling onder andere:
Begane grond: Ruime entree/hal, eenvoudige meterkast, grote slaapkamer (ruim 15 m2) met vaste kast en wastafel en toegang naar een opkamertje (circa 6 m2), kelder met veel provisieruimte, achterhal met achterdeur naar de ruime op het zuiden gelegen achtertuin.

Via deze achterhal bereikt men een keuken (circa 8,5 m2) met een eenvoudig keukenblok, vaste kast en wasmachine aansluiting, de ruime, lichte doorzonwoonkamer (circa 40 m2) en de vaste trap naar de verdieping.

Vanuit de keuken bereikt men de grote aangebouwde garage/schuur (circa 6.90 x 3.45) voorzien van een betonvloer, een grote vliering, openslaande houten garagedeuren en een achterdeur naar de achtertuin.

Verdieping: een ruime overloop met veel opbergruimte in de vorm van vaste kasten en knieschotten, 2 slaapkamers (beiden circa 10 m2) en een eenvoudige, gedateerde badkamer (circa 2.10 x 1.35) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:

* Ouderdoms-en asbestclausule van toepassing.
* Er zijn loden leidingen aanwezig.
* Gas en gevelkachel verwarming.
* Er zijn een 6-tal zonnepanelen aanwezig.
* Het pand dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden.
* Het eigendom is belast met beklemrecht (€ 2,72 per jaar).
* Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
1.076 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leens
Sectie
M
Perceel
19
Oppervlakte
1076 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 20 x 35 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Mernaweg 57 WEHE-DEN HOORN

naar Mernaweg 57 WEHE-DEN HOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand