Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Meester Rijkenspad 17 Wehe-den Hoorn

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke straat, op een fraaie locatie gelegen RUIME HOEKWONING met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging/ bijkeuken en een houten hobbyschuur. Perceeloppervlakte circa 208 m2 eigen grond. Eventueel is er een extra aangrenzend perceel grond bij te huren dat eigendom is van de gemeente Het Hogeland. Het lichte, ruime huis beschikt over 4 slaapkamers. Op de met een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke straat, op een fraaie locatie gelegen RUIME HOEKWONING met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging/ bijkeuken en een houten hobbyschuur. Perceeloppervlakte circa 208 m2 eigen grond.

Eventueel is er een extra aangrenzend perceel grond bij te huren dat eigendom is van de gemeente Het Hogeland.
Het lichte, ruime huis beschikt over 4 slaapkamers. Op de met een vaste trap te bereiken 2e verdieping is eventueel ook nog vrij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Wehe- den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in, hemelsbreed zo'n 6 kilometer van de zeedijk en ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden, een basisschool en een vestiging van het Hoogeland college. In de op een steenworp afstand gelegen dorpen Leens en Eenrum vindt men de nodige winkelvoorzieningen.

Het huis zeer geschikt voor forensen, immers de stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken en vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar Groningen en het NS-station in Winsum.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang en trapkast, meterkast, toilet met fonteintje, lichte doorzonwoonkamer (circa 27 m2) met een deur naar een woonkeuken (circa 14 m2) met een betegelde vloer en een eenvoudig keukenblok met rvs aanrechtblad en boven- en onderkastjes.

Via de keuken bereikt men de ruime bijkeuken/ berging (circa 8 m2) met achterdeur naar de besloten achtertuin met daarin onder andere een houten hobbyschuur (circa 9 m2), gras, een terras en borders.

Verdieping: overloop, 4 (slaap)kamers (circa 13, 12, 6 en 5,5 m2) en een moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit een van de achterste slaapkamers bereikt men een balkon (circa 315 x 175).

Via een vaste trap bereikt men de ruime zolder met veel opbergruimte, een dakraam en de cv-ketel. Eventueel is er vrij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Overdracht dient plaats te vinden bij een projektnotaris.
- Aanvaarding in overleg, kan vrij snel.
- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het object is nu en in de toekomst niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas cv-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
leens
Sectie
M
Perceel
498
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Meester Rijkenspad 17 Wehe-den Hoorn

naar Meester Rijkenspad 17 Wehe-den Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand