Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Meander 58 WINSUM

Vraagprijs € 149.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Meander 58 in Winsum De ideale woning voor starters of gezinnen! Een instapklare woning waar je zo in kan! In een groene kindvriendelijke straat, gelegen aan de rand van Winsum, vind je deze goed onderhouden ruime eengezinswoning met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een 4-tal slaapkamers, een moderne badkamer en heel veel opbergruimte. De voor- en achtertuin zijn fraai en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Meander 58 in Winsum

De ideale woning voor starters of gezinnen!

Een instapklare woning waar je zo in kan!

In een groene kindvriendelijke straat, gelegen aan de rand van Winsum, vind je deze goed onderhouden ruime eengezinswoning met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een 4-tal slaapkamers, een moderne badkamer en heel veel opbergruimte.

De voor- en achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders met vaste planten, gras en struiken. Aan de voorzijde grenst de voortuin aan een voetpad en grasstrook. Ook is hier een houten fietsberging te vinden. Aan de achterzijde is een oprit gemaakt.

En wat dacht je van de ligging? Het huis ligt rustig gelegen aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke groene woonomgeving. In de buurt zijn diverse speelplaatsen te vinden. Vanuit het huis is men te voet binnen enkele minuten in de prachtige weidse natuur rond Winsum.

Dichtbij gelegen is het dorpscentrum met diverse winkels en het treinstation. Ook de verschillende scholen die Winsum telt zijn goed bereikbaar. De stad Groningen is met de auto of met de trein ook uitstekend binnen 20 minuten te bereiken.

Entree
Berging met een vliering, bereikbaar middels vlizotrap, met veel opbergruimte. Hal met de meterkast, een trapopgang en een modern geheel betegeld toilet met fonteintje.

Wonen & koken
Lichte Z-vormige woonkamer met half open keuken (totaal circa 32 m2) met een ruime voorraadkast en een achterdeur naar de op het zuiden gelegen achtertuin met achterom.
De moderne keuken biedt, naast veel opbergruimte, inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasmachine, oven/combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gasstel.

Slapen, dromen en douchen
Via de hal kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Deze heeft een overloop, 3 slaapkamers (circa 12,5 ; 9 en 7 m2) en een moderne badkamer met douchehoek, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping met een ruime overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel en opbergruimte achter een groot knieschot. Aansluitend een ruime 4e slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Er zijn een 10-tal zonnepanelen aanwezig;
- De moderne badkamer is gebouwd in 2015;
- De berging/ bijkeuken is geïsoleerd en kent veel opbergruimte;
- Grotendeels voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Er zijn screens aanwezig op de zuidkant van het huis;
- Eigen Remeha cv-combiketel HR bouwjaar 2012;
- De vloeren zijn belegd met laminaat.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
3286
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Meander 58 WINSUM

naar Meander 58 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand