Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lemkesland 33 Leens

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Lemkesland 33 in Leens In een jonge, groene woonwijk aan de rand van Leens, vlakbij het dorpscentrum en de dorpse voorzieningen gelegen goed onderhouden uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage. Het in 1998 gebouwde huis ligt in een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde ligt het huis aan een brede waterstrook die mede zorgt voor de nodige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Lemkesland 33 in Leens

In een jonge, groene woonwijk aan de rand van Leens, vlakbij het dorpscentrum en de dorpse voorzieningen gelegen goed onderhouden uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage.

Het in 1998 gebouwde huis ligt in een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde ligt het huis aan een brede waterstrook die mede zorgt voor de nodige privacy.

In 2009 is de woning fors aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er een fraaie woonkeuken en een bijkeuken gerealiseerd. In 2015 is de woning grotendeels voorzien van nieuw isolatieglas en zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd.

Indeling onder andere
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, moderne meterkast, geheel betegeld, modern toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer (circa 20 m2) met grote ramen en een provisiekast.

Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde woonkeuken (circa 23 m2) met openslaande tuindeuren, voorraadkast, te openen dakraam en een hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat op glas, een nieuwe combi oven/ magnetron, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap. De vloer is deels betegeld en deels voorzien van houten vloerdelen.

De bijkeuken (circa 4,6 m2) is voorzien van houten vloerdelen, betegelde wanden, een achterdeur en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde (circa 13 m2) met onder andere een vaste kast en een Velux daraam, een stookruimte met hetelucht installatie. Aan de achterzijde vindt u een 2e slaapkamer (circa 8 m2) met dakraam en een moderne badkamer (circa 255 x 170) met douchehoek, wastafel, 2e toilet en een dakraam.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een overloop en een 3e slaapkamer (circa 6 m2) met dakraam en vaste kast.

De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy biedt naast een terras aan het huis, gras en een verdiept terras (zitkuil) waar men heerlijk kan genieten. Aan de voorzijde is een oprit te vinden en een onderhoudsvriendelijke voortuin met kiezels en plantenbakken.

De vrijstaande houten garage (circa 720 x 300) is voorzien van een betegelde vloer, elektra en een pannendak

Het dorpscentrum van Leens beschikt over diverse goede voorzieningen, waaronder een nieuw, modern winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi), diverse winkels, waaronder een kledingwinkel en een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, basisscholen, een openlucht zwembad en diverse actieve (sport)verenigingen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leens
Sectie
K
Perceel
853
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Lemkesland 33 Leens

naar Lemkesland 33 Leens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand