Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Leensterweg 32 ULRUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Ulrum, maar toch ook vlakbij de dorpskern gelegen vrijstaand woonhuis met onder andere een slaap/werkkamer beneden, een aangebouwde berging en een besloten tuin. Perceeloppervlakte circa 313 m2 eigen grond. Het huis biedt verder een 3-tal ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote bergzolder, een complete keuken met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken en een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Ulrum, maar toch ook vlakbij de dorpskern gelegen vrijstaand woonhuis met onder andere een slaap/werkkamer beneden, een aangebouwde berging en een besloten tuin. Perceeloppervlakte circa 313 m2 eigen grond.

Het huis biedt verder een 3-tal ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote bergzolder, een complete keuken met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom.

De ruime bijkeuken maakt het mogelijk om er eventueel op de begane grond een badkamer of douchegelegenheid te realiseren! Het huis biedt dan naast een slaapkamer ook een badkamer op de begane grond.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men de nodige basisvoorzieningen, een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen. In de Gemeente de Marne gebeurt veel op het gebied van kunst en cultuur.

De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Indeling onder andere:

Begane grond;Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren (circa 33 m2) , een half open keuken (ca. 8,5 m²) voorzien van hoekkeuken met diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, close in boiler, 4-pits gaskookplaat, schouw, bijkeuken (ca. 10 m²) voorzien van witgoedaansluiting en kastruimte, studeer/slaapkamer (ca. 13 m²).

1e verdieping: Overloop voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 14,6 m²) met vaste kast, badkamer (ca. 4,7 m²) voorzien van douchehoek, wandcloset, designradiator en badmeubel, slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 7 m²).

2e verdieping: Vliering met veel opbergruimte en de cv-ketel.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
313 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ULRUM
Sectie
H
Perceel
367
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Leensterweg 32 ULRUM

naar Leensterweg 32 ULRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand