Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Johan Dijkstrasingel 68 WINSUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan open vis- en vaarwater gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, een verlengde garage en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met eigen aanlegsteiger. Perceeloppervlakte 450 m2 eigen grond. Vanuit de achtertuin zijn de meest prachtige vaarroutes te bereiken aangezien er een open verbinding is met het Winsumerdiep. Het huis ligt in een rustige...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan open vis- en vaarwater gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, een verlengde garage en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met eigen aanlegsteiger. Perceeloppervlakte 450 m2 eigen grond.

Vanuit de achtertuin zijn de meest prachtige vaarroutes te bereiken aangezien er een open verbinding is met het Winsumerdiep.

Het huis ligt in een rustige straat, waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde vindt men een ruime oprit met plaats voor een tweetal auto's en een onderhoudsvriendelijke tuin met border en grasveld.

De op het westen gelegen achtertuin biedt naast een eigen aanlegsteiger en een terras aan het water, grasveld en borders met vooral vaste planten, een terras met overkapping en een eenvoudige houten tuinschuur. Aan de zijkant van het huis is ook een terras gerealiseerd, waar men ook al vroeg in het jaar kan genieten van de voorjaarszon!

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, moderne meterkast, lichte, woonkamer met half open keuken (totaal ruim 42 m2) met veel ramen, een schuifpui naar de achtertuin, een grote voorraadkast en een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt men een aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting, aanrechtblad veel kastruimte en een achterdeur naar de tuin.

Vanuit de hal bereikt men de verlengde garage (circa 790 X 300) met veel klus/opbergruimte.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (circa 15 en 12 m2) aan de voorzijde van het huis, waarvan een met balkonnetje en een 3e slaapkamer (circa 9,5 m2) en een ruime badkamer aan de achterzijde van het huis. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Vliering/ zolder: via een vlizotrap vanuit de overloop bereikt men de ruime vliering/ zolder met veel opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

Bijzonderheden:
*Vrijstaand wonen met aangebouwde bijkeuken en verlengde garage;
*Eigen aanlegsteiger met terras aan het water;
*Er zijn een 18-tal zonnepanelen aanwezig. Deze kunnen worden overgenomen;

Aanvaarding on overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceel
607
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Johan Dijkstrasingel 68 WINSUM

naar Johan Dijkstrasingel 68 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand