Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Johan Dijkstrasingel 17 WINSUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Johan Dijkstrasingel 17 in Winsum Op een mooie plek aan open vis- en vaarwater gelegen nette half vrijstaande woning met een aangebouwde, verlengde garage en een diepe achtertuin met eigen aanlegsteiger met terras. Perceeloppervlakte 365 m2 eigen grond. Vanuit de achtertuin zijn de meest prachtige vaarroutes te bereiken vanwege de open vaarverbinding met het Winsumerdiep. Het huis ligt in een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Johan Dijkstrasingel 17 in Winsum

Op een mooie plek aan open vis- en vaarwater gelegen nette half vrijstaande woning met een aangebouwde, verlengde garage en een diepe achtertuin met eigen aanlegsteiger met terras. Perceeloppervlakte 365 m2 eigen grond.

Vanuit de achtertuin zijn de meest prachtige vaarroutes te bereiken vanwege de open vaarverbinding met het Winsumerdiep.

Het huis ligt in een rustige straat, waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde vindt men een ruime oprit met plaats voor twee auto's en een onderhoudsvriendelijke tuin.

De diepe achtertuin biedt naast een eigen aanlegsteiger en meerdere terrassen, waaronder een aan het water, een groot grasveld en borders met vooral vaste planten. In de besloten achtertuin kan men al vroeg in het jaar beschut genieten van de voorjaarszon!

Indeling onder andere: Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, moderne meterkast, lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 45 m2) met massieve beuken vloer en een schuifpui naar de heerlijke besloten achtertuin. De woonkamer is tuingericht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De lichte hoekkeuken biedt veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de hal bereikt men een praktische, verlengde garage (circa 845 x 285) met veel opberg mogelijkheden voorzien van een betonvloer, verwarming, een deur naar de tuin en aansluitingen van water (koud en warm) en elektra.

Verdiepingen: overloop, 2 slaapkamers (circa 12,5 en 9 m2) zijn aan de achterzijde van het huis te vinden. Een 3e slaapkamer (circa 12 m2) en een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van een gezamenlijke dakkapel.

Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een overloop voorzien van een moderne cv-ketel, aansluitingen voor een wasmachine en een droger en een dakraam. Tevens vindt men er een 4e slaapkamer (circa 8 m2), in gebruik als werkkamer met een vaste kast en een dakraam.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreƫren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaand woonhuis met heerlijke tuin en een aangebouwde verlengde garage;
- Eigen aanlegsteiger met terras aan het water;
- Het huis is voorzien van 9 zonnepanelen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceel
545
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9.50 x 19 m
Oppervlakte
181 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Johan Dijkstrasingel 17 WINSUM

naar Johan Dijkstrasingel 17 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand